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    Objektnummer: FIO-10516043250 | SIP-ID: 3717

    Klassisches 6-Familienhaus mit Balkonen und Garagenhof In zentraler Lage von Hagen-Wehringhausen

    Rückansicht - Mehrfamilienhaus in 58089 Hagen mit 406m² als Kapitalanlage günstig kaufen

    +20

    Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 58089 Hagen mit 406m² als Kapitalanlage günstig kaufen
    Garagenzeile - Mehrfamilienhaus in 58089 Hagen mit 406m² als Kapitalanlage günstig kaufen
    zusätzliche Garage u. Balkon - Mehrfamilienhaus in 58089 Hagen mit 406m² als Kapitalanlage günstig kaufen
    Eingangsbereich - Mehrfamilienhaus in 58089 Hagen mit 406m² als Kapitalanlage günstig kaufen

    +16

    Kaufpreis

    370.000 €

    Adresse

    58089 Hagen

    Vollständige Adresse beim Anbieter

    Preise & Kosten

    Kaufpreis
    370.000 €
    Käuferprovision
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
    12,94
    Mieteinnahmen ist
    13.747 € p.a.
    Mieteinnahmen soll
    28.585 € p.a.

    Lage

    Straße nicht freigegeben
    58089 Hagen
    Vollständige Adresse beim Anbieter
    Hagen-Wehringhausen: Stadtnahe Wohnlage mit überwiegender Mehrfamilienhausbebauung. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in direkter Umgebung, zur Innenstadt und zum Bahnhof gelangt man in 10 Gehminuten.
    Wegzeit berechnen
    Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
    58089 Hagen

    Objektbeschreibung

    Ansprechendes 6-Familienhaus mit ca. 411 qm Wohnfläche. Ehemals waren es insgesamt 8 Wohnungen, im 1. u. 2. OG sind die Wohnungen zusammengelegt worden. Wohnungsgrößen von ca. 29 bis 105 qm Wfl., alle Wohnungen verfügen über einen oder bei den zusammengelegten Wohnungen über 2 Balkone. Sehr schöne Fassade zur Straßenseite. Das
    Mehr anzeigen

    Ausstattung

    Kategorie: Standard
    Heizungsart: Zentralheizung
    Wesentlicher Energieträger: Gas
    Stellplatzart: Garage
    Kabel Sat TV
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Individuelle Ausstattungsmerkmale:

    - Vollkeller

    Objektdaten

    PLZ
    58089
    Ort
    Hagen
    Anzahl Etagen
    4
    Wohnfläche
    406,43 m²
    Gesamtfläche
    406,43 m²
    Grundstücksfläche
    487 m²
    Anzahl Zimmer
    16
    Anzahl Schlafzimmer
    9
    Anzahl Badezimmer
    8
    Anzahl Stellplätze
    7
    Vermietbare Fläche
    406,43 m²
    Anzahl Wohneinheiten
    6
    Verfügbar ab
    2 Whgn. vermietet / 4 Wohnungen frei
    Vermietet
    ja

    Zustand & Energieausweis

    Baujahr
    1910
    Zustand
    Teil / Vollrenovierungsbedürftig
    Alter
    Altbau
    Erschließung
    voll erschlossen
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Energieverbrauchs-Kennwert
    94,70 kWh/(m²*a)
    Mit Warmwasser
    ja
    Primärenergieträger
    Gas
    Effizienzklasse
    C
    Baujahr lt. Energieausweis
    1910
    Ausstellungsdatum
    27.03.2023
    Gebäudeart
    Wohngebäude
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    H
    94,7 kWh/(m²*a)
    0
    25
    50
    75
    100
    125
    150
    175
    200
    225
    250
    +
    Angaben in kWh/(m²*a)

    Weitere Informationen

    VERBRAUCHERINFO
    1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
    2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
    LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
    GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
    3. Es besteht ein Widerrufsrecht
    4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
    Verbraucherinformationen

    Finanzierung

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    Anbieterinformationen

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    Sparkasse an Volme und Ruhr, Sparkassen-Karree 1, 58095 Hagen
    Herr Markus Lütke-Assen
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    Sparkasse an Volme und Ruhr
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