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Objektnummer: FIO-10516043050 | SIP-ID: 9617

Große Familie, Mehr-Generationen oder doch viele Hobbys?

null - Einfamilienhaus in 26427 Holtgast mit 220m² günstig kaufen

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Kaufpreis

595.000 €

Wohnfläche

220 m²

Grundstücksfläche

1453 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
595.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26427 Holtgast
Vollständige Adresse beim Anbieter
Utgast ist ein Ortsteil der Gemeinde Holtgast. Ein großer Pluspunkt dieses ostfriesischen Ortes ist die Nähe zur Küste - nach 10 Minuten mit dem PKW sind Sie in Bensersiel. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, einen Bahnhof, Schulen, Ärzte und Banken finden Sie im 7 Minuten entfernten Esens.
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26427 Holtgast

Objektbeschreibung

Diese Immobilie ist an Vielseitigkeit kaum zu überbieten:
Auf knapp 220 m² Wohnfläche befinden sich derzeit zwei Wohneinheiten. Insgesamt stehen neben dem großen Wohnzimmer mit Kamin, zwei Küchen, 6 Schlafzimmer, zwei Dusch-Bäder und eine Menge Nebenflächen zur Verfügung. Insbesondere die Spitzböden über Wohnhaus und Garage bieten mit der großzügigen Stehhöhe Platz

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Barrierefrei
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Außenabstellraum
- Blockhaus
- ebenerdiges Wohnen
- Fußbodenerwärmung/teilweise Die Immobilie befindet sich in einem liebevoll gepflegten Zustand. 2011 wurde das Wohnzimmer erweitert und um zwei Schlafzimmer ergänzt. Zudem wurde 2016 die Garage mit Nebenräumen angebaut und um ein Spitzdach erweitert. In diesen Bereichen sind die Fenster bereits dreifachverglast. Das Objekt wird mit

Objektdaten

PLZ
26427
Ort
Holtgast
Wohnfläche
220 m²
Nutzfläche
70 m²
Grundstücksfläche
1453 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1992
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse LeerWittmund, Am Markt 1, 26409 Wittmund
Frau Frauke Droll
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Sparkasse LeerWittmund
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Sparkasse LeerWittmund