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Objektnummer: FIO-10516042790 | SIP-ID: 2282

Attraktive Lage!

Rückansicht - Doppelhaushälfte in 44627 Herne mit 183m² günstig kaufen

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Gartenblick - Doppelhaushälfte in 44627 Herne mit 183m² günstig kaufen
Küche - Doppelhaushälfte in 44627 Herne mit 183m² günstig kaufen
Wohnzimmer Erdgeschoss - Doppelhaushälfte in 44627 Herne mit 183m² günstig kaufen
Badezimmer Erdgeschoss - Doppelhaushälfte in 44627 Herne mit 183m² günstig kaufen

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Kaufpreis

449.000 €

Wohnfläche

183 m²

Grundstücksfläche

656 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
44627 Herne
Vollständige Adresse beim Anbieter
Doppelhaus im Stadtteil Sodingen am Gysenbergpark gelegen. Es handelt sich um eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße mit anderthalb bis zwei geschossiger Bauweise.
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44627 Herne

Objektbeschreibung

Das Haus umfasst eine Gesamtwohnfläche von 183 m² welche sich auf 12 Zimmer über 2 Etagen verteilt. Hier findet jedes Familienmitglied seinen Raum. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung. Zuletzt wurde es als Zweifamilienhaus genutzt.
Ein zum Haus gehörender Garten wird mit 2 Sonnenterassen vor allem in der Sommerzeit zur grünen

Ausstattung

Bad: Fenster
Boden: Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Das moderne Tageslicht-Bad im Erdgeschoss, welches 2018 modernisiert wurde, ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Hochwertiger Parkettboden in beiden Wohnzimmern trägt zur gemütlichen Wohnatmosphäre bei. Die Fenster verfügen über Rollläden.

Objektdaten

PLZ
44627
Ort
Herne
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
183 m²
Grundstücksfläche
656 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1952
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
150,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1952
Ausstellungsdatum
17.02.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
150,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Sprechen Sie uns gerne auf weitere Angebote an. Montag bis Freitag sind wir von 09:00 bis 18:00 Uhr unter Telefon 02323-590 596 erreichbar.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Herner Sparkasse, Heinrichstraße 1, 44623 Herne
Herr Joachim Dollar
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