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Objektnummer: FIO-10516042210 | SIP-ID: 9877-G

4-Zimmer-ETW mit Gäste-WC und Balkon

Hofansicht - Etagenwohnung in 48159 Münster mit 94m² günstig kaufen

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Bad - Etagenwohnung in 48159 Münster mit 94m² günstig kaufen
Wohnbereich - Etagenwohnung in 48159 Münster mit 94m² günstig kaufen
Essecke - Etagenwohnung in 48159 Münster mit 94m² günstig kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 48159 Münster mit 94m² günstig kaufen

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Kaufpreis

310.000 €

Wohnfläche

94 m²

Zimmer

4


Preise & Kosten

Kaufpreis
310.000 €
Erbbauzins
457 €
Kaufpreis pro m²
3.297,87 €
Käuferprovision
3,5 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
27,48
Mieteinnahmen soll
11.280 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
48159 Münster
Vollständige Adresse beim Anbieter
Mit rund 15.000 Einwohnern ist Kinderhaus der größte Stadtteil in Münsters Norden. Es leben viele junge Familien hier. Entsprechend vielfältig ist das Schul-, Sport- und Freizeitangebot. Das Hauptzentrum um den Idenbrockplatz hat sich mit seinen Geschäften und dem Bürgerhaus zum kulturellen und sozialen Mittelpunkt von Kinderhaus entwickelt. Ebenso Fachärzte oder
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48159 Münster

Objektbeschreibung

Diese 4 Zimmer-Eigentumswohnung, gelegen in einem 10-Parteienhaus, umfasst insgesamt 94 m². Die Immobilie verfügt über eine Zentralheizung, welche mit Gas betrieben wird. Mittels Durchlauferhitzer wird Ihr Warmwasser erwärmt.
Die Bäder und die Küche wurden vollständig saniert.
Zusätzlich ist ein eigener Kellerraum vorhanden. Der Wasch- und Trockenkeller sowie der Fahrradkeller ist

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden ohne Elektrik

Objektdaten

PLZ
48159
Ort
Münster
Etage
1
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
94 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.10.2022
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
92

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1974
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
150,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
25.04.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
150,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/973233-997,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Franziska Jockisch
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Kreissparkasse Steinfurt
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