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Objektnummer: FIO-10516038980 | SIP-ID: 4688

Gut aufgeteilte, modernisierte 3-Raum-ETW mit Balkon in Cityrandlage Richtung Heißen

Balkonaussicht - Etagenwohnung in 45470 Mülheim mit 73m² günstig kaufen

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4688 Straßenansicht - Etagenwohnung in 45470 Mülheim mit 73m² günstig kaufen
Straßenansicht II - Etagenwohnung in 45470 Mülheim mit 73m² günstig kaufen
Wohnen - Etagenwohnung in 45470 Mülheim mit 73m² günstig kaufen
Küche - Etagenwohnung in 45470 Mülheim mit 73m² günstig kaufen

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Kaufpreis

179.000 €

Wohnfläche

73 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45470 Mülheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Freuen Sie sich auf eine gute Wohnlage geprägt durch die Nähe zur City und zum Heißener Zentrum. Beides können Sie schnell mit der U-Bahn oder dem Bus erreichen. Zu Fuß erreichen Sie die Mülheimer Innenstadt in etwa 10 Minuten.
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45470 Mülheim

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1967 auf einem 1.140 m² großen Grundstück erbaut und Anfang der 1990er Jahre in Wohneigentum aufgeteilt.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über 3 Räume, Küche, Diele, Duschbad mit getrenntem WC und Loggia.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Komplettiert wird

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen

Gaszentralheizung aus 2018 / Oberböden: Parkett abgezogen, Vinyl neu verlegt / Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 2004 / Duschbad und WC in 2022 erneuert

Objektdaten

PLZ
45470
Ort
Mülheim
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
73 m²
Nutzfläche
10 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
5 m²

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1967
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
117,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
02.03.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
117,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Interesse? Ihre Immobilienanfrage wird von uns umgehend mit einem aussagekräftigen Exposé beantwortet, das die Anschrift, die Grundrisszeichnungen sowie den Energieausweis der Immobilie beinhaltet. Wir bitten um Verständnis, dass von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden können.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mülheim an der Ruhr, Berliner Platz 1, 45468 Mülheim an der Ruhr
Herr Thomas Hoste
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Sparkasse Mülheim an der Ruhr
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