Itzum ist einer der größten Stadtteile von Hildesheim und wird von zwei Buslinien des Stadtverkehrs Hildesheim erschlossen. Es hat eine hervorragende Infrastruktur zu bieten, von Kindergärten, über Schule, Ärzte, Einkaufsmärkte, Banken, Massagepraxen, Fitnessstudio, Apotheke, Restaurants, Reisebüro, Sportverein und Kirchen. Das Naherholungsgebiet Galgenberg liegt direkt vor der Tür und lädt zu langen
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31141 Hildesheim
Objektbeschreibung
Diese ansprechende, 1993 in massiver Bauweise fertiggestellte Doppelhaushälfte wird Sie sofort begeistern. Sie befindet sich in einem Top-Zustand und kann ab August 2023 bezogen werden. Im Inneren ist sie Ideenreich gestaltet. Dreh- und Angelpunkt ist die hell geflieste, große Essdiele im Erdgeschoss, von der die Küche, der Wohnbereich, das Gäste-WC und
- niedriger Energiewert - Garage in Übergröße - Markise,
EG: Essdiele, Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, Terrasse DG: 2 Zimmer mit Emporen, Bad Vollkeller
Objektdaten
PLZ
31141
Ort
Hildesheim
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
95 m²
Grundstücksfläche
267 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
Nach Absprache
Zustand & Energieausweis
Baujahr
1993
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
57,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Ausstellungsdatum
08.05.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
57,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der