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    Objektnummer: FIO-10516037380 | SIP-ID: 7004-03

    Faszination pur – stadtnahes Wohnen mit altem Baumbestand!

    Luftbild - Erdgeschosswohnung in 46483 Wesel mit 111m² günstig kaufen

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    Gartenansicht - Erdgeschosswohnung in 46483 Wesel mit 111m² günstig kaufen
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    Flurkarte Auschnitt - Erdgeschosswohnung in 46483 Wesel mit 111m² günstig kaufen

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    Kaufpreis

    475.000 €

    Wohnfläche

    111,2 m²

    Zimmer

    3

    Adresse

    46483 Wesel

    Vollständige Adresse beim Anbieter

    Preise & Kosten

    Kaufpreis
    475.000 €
    Käuferprovision
    keine zusätzliche

    Lage

    Straße nicht freigegeben
    46483 Wesel
    Vollständige Adresse beim Anbieter
    Die Stadt Wesel liegt an der Mündung der Lippe und des Wesel-Datteln-Kanals in den Rhein, ungefähr in der Mitte des Kreises Wesel mit einem Einzugsgebiet von rund 180.000 Menschen. Sie ist 25 km von der Grenze zu den Niederlanden und ca. 30 km vom Ruhrgebiet entfernt und bildet die westliche
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    Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
    46483 Wesel

    Objektbeschreibung

    In dieser sehr schönen zentrumsnahen Lage von Wesel entstehen 9 hochwertige Eigentumswohnungen mit je einem Tiefgaragenstellplatz und einem Kellerraum.
    Ferner wird ein ganz besonderes und sehr modernes Stadthaus über 3 Ebenen mit 2 weiteren eigenen TG-Stellplätzen und weiteren Kellerräumen errichtet.

    Herr Dipl.-Ing. Achim Klingberg (bekannt durch die Firma Lase und seine
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    Ausstattung

    Kategorie: Gehoben
    Heizungsart: Fußbodenheizung
    Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
    Kabel Sat TV
    Bauweise: Massiv
    Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 3-fach-Kunststoff- oder Alu-Isolierverglasung mit elektrischen Rollos oder Raffstoreanlagen. Ein Wasch-
    - Fahrrad- und ein Abstellkeller sind vorhanden.

    Objektdaten

    PLZ
    46483
    Ort
    Wesel
    Anzahl Etagen
    2
    Wohnfläche
    111,24 m²
    Anzahl Zimmer
    3
    Verfügbar ab
    10.2023

    Zustand & Energieausweis

    Baujahr
    2022
    Zustand
    Erstbezug
    Zuordnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
    Wesentlicher Energieträger
    Luftwärmepumpe

    Weitere Informationen

    VERBRAUCHERINFO
    1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
    2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
    LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
    GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
    3. Es besteht ein Widerrufsrecht
    4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
    Verbraucherinformationen

    Finanzierung

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    Anbieterinformationen

    Niederrheinische Sparkasse RheinLippe, Bismarckstr. 1, 46483 Wesel
    Herr Jens Belting
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    Niederrheinische Sparkasse RheinLippe
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    Niederrheinische Sparkasse RheinLippe