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Objektnummer: FIO-10516035120 | SIP-ID: 23318

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus

null - Einfamilienhaus in 26135 Oldenburg mit 110m² günstig kaufen

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Kaufpreis

499.000 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

600 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26135 Oldenburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich in einer sehr beliebten Wohnsiedlung im Stadtteil Osternburg.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld.
Eine Busanbindung ist fussläufig zu erreichen.
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26135 Oldenburg

Objektbeschreibung

Am Rande einer schönen Wohnsiedlung befindet sich dieses sehr gepflegte Haus mit einer Wohnfläche von ca. 110 m², zzgl. Anteil Terrasse. Erstellt wurde dieses Haus 1996 und befindet sich nach wie vor in einem TOP-Zustand. Im Erdgeschoss steht ein Wohnzimmer mit Essplatzmöglichkeit, Küche inkl. schicker Einbauküche, neuwertiges G-WC mit Dusche,

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - überdachte Terrasse als Sommergarten
- Carportanlage für 3 Kfz mit zus. Geräteraum u. überdachter Freisitz
- Gewächshaus
- Wassertank im Erdreich
- Rollläden
- Markise
- Einbauküche
- Fußbodenerwärmung Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, G-WC, HWR, Diele
Obergeschoss: 3 Zimmer, Bad, Flur

Objektdaten

PLZ
26135
Ort
Oldenburg
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
600 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Verfügbar ab
01.05.2023

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1996
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
162,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Ausstellungsdatum
03.03.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
162 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Der Auszug der Eigentümer ist ca. 04/2023 geplant, der Verkauf soll bereits jetzt erfolgen und die jetzigen Eigentümer werden eine Nutzungsentschädigung von monatlich 1.000 Euro zzgl. Nebenkosten zahlen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Kay Addicks
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