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Objektnummer: FIO-10516034050 | SIP-ID: 06673

Gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss für Kapitalanleger in Berlin-Pankow!

Außenansicht - Dachgeschosswohnung in 13187 Berlin mit 83m² günstig kaufen

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Rückansicht - Dachgeschosswohnung in 13187 Berlin mit 83m² günstig kaufen
Treppenhaus - Dachgeschosswohnung in 13187 Berlin mit 83m² günstig kaufen
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Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 13187 Berlin mit 83m² günstig kaufen

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Kaufpreis

450.000 €

Wohnfläche

83,5 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Hausgeld
320 €
Kaufpreis pro m²
5.387,93 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
12.436,56 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
13187 Berlin
Vollständige Adresse beim Anbieter
Mit einer der größten Zuwachsraten zählt der Bezirk Pankow zu einer der beliebtesten Wohngegenden in Berlin. Die gutbürgerliche Lage in der Mitte von Berlin lädt mit seinen ausgedehnten Grünflächen, seinem reichen Kulturangebot und seinen vielfältigen kulinarischen Höhepunkten zum Wohnen und Verweilen ein.

Trotz der Ruhe sind Sie in wenigen Minuten in
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13187 Berlin

Objektbeschreibung

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 1912 entstanden ist. Es wurde ca. 1994 umfassend saniert und seither regelmäßig instand gehalten. Die gesamte WEG umfasst 4 Gewerbe- und 21 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im 4. OG und damit im Dachgeschoss des Hauses.

Ausstattung

Kategorie: Standard
WG geeignet
Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- 83,52 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- 4. Obergeschoss
- separates Gäste-WC
- Balkon
- vermietet seit 2019

Objektdaten

PLZ
13187
Ort
Berlin
Etage
4
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
83,52 m²
Nutzfläche
2,74 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1912
Letzte Modernisierung
1994
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
161,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1912
Ausstellungsdatum
06.05.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
161 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

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Anbieterinformationen

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Frau Carolin Klaue
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BSK Immobilien GmbH
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