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44149 Dortmund
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein einseitig angebautes 4-Familienhaus in DO-Oespel. Das voll vermietete 4-Familienhaus (Bj. ca. 1960) ist in einem ordentlichen und soliden Gesamtzustand. Die Wohnungsgrößen sind gut vermietbar. Insgesamt stehen ca. 290 m² Gesamtwohnfläche zur Verfügung. Die Wohnungen sind von der Aufteilung und Größe alle identisch - 3,5 Zimmer mit jeweils
4 Garagen im Garagenhof, 2 Stellplätze, 2 Balkons, Gas-Zentralheizung, Kunststoff-Isolierglasfenster, neuwertige Haustüranlage, innenliegende Bäder mit Duschwannen, Abstellraum, separate Kellerräume, Oberböden: Fliesen, Laminat, Teppich
Objektdaten
PLZ
44149
Ort
Dortmund
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
290 m²
Gesamtfläche
290 m²
Grundstücksfläche
521 m²
Anzahl Zimmer
14
Anzahl Stellplätze
8
Vermietbare Fläche
290 m²
Anzahl Wohneinheiten
4
Vermietet
ja
Zustand und Energieausweis
Baujahr
1960
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
125,56 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Ausstellungsdatum
04.12.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
125,56 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
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Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut