| Objektnummer |
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| SIP-ID | FIO-10515955930 |
| Externe-ID | 3242 |
| Lage |
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| PLZ | 41236 |
| Ort | Mönchengladbach |
| Preise |
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| Kaufpreis | 490.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete | 20,11 |
| Mieteinnahmen ist | 24.360 € p.a. |
| Mieteinnahmen soll | 24.360 € p.a. |
| Flächen |
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| Wohnfläche | 342 m² |
| Gesamtfläche | 471 m² |
| Grundstücksfläche | 465 m² |
| Anzahl Zimmer | 15 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Vermietbare Fläche | 471 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 5 |
| Anzahl Gewerbeeinheiten | 1 |
| Ausstattung |
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| Heizungsart | ETAGE |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Stellplatzart | Garage |
| Gartennutzung | ja |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
| Zustand |
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| Baujahr | 1956 |
| Letzte Modernisierung | 2021 |
| Zustand | Teil / Vollrenovierungsbedürftig |
| Energieausweis |
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| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 204,20 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | Gas |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1956 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Sonstiges |
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| Vermietet | ja |
