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Objektnummer: FIO-10515955920 | SIP-ID: 9606

Ostfriesisches Kulturgut - Ideal auch für Investoren!

Ansicht Süd-West - Resthof in 26409 Wittmund mit 270m² kaufen

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Gebäudeansicht - Resthof in 26409 Wittmund mit 270m² kaufen
Straßenfront - Resthof in 26409 Wittmund mit 270m² kaufen
Flur - Resthof in 26409 Wittmund mit 270m² kaufen
Diele - Resthof in 26409 Wittmund mit 270m² kaufen

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Kaufpreis

599.000 €

Wohnfläche

270 m²

Grundstücksfläche

3162 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
599.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26409 Wittmund
Vollständige Adresse beim Anbieter
Blersum ist ein Ortsteil der Kreisstadt Wittmund. Bis zum Stadtkern von Wittmund sind es nur ca. 3 km. Wittmund bietet die Annehmlichkeiten einer modernen Kleinstadt. Sämtliche Verwaltungen, Schulen, Bahnanschluß. Dazu alle Einkaufsmöglichkeiten. Bis zur Nordseeküste sind es gut 15 Minuten mit dem Auto. Autobahn ebenfalls ca. 15 Minuten. Blersum selbst
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26409 Wittmund

Objektbeschreibung

Sie lieben Ostfriesland und seine einzigartigen Gulfhäuser? Sie lieben große Räume mit viel Licht? Sie benötigen viel Platz zum Wohnen? Dann sollten Sie sich diesen einzigartigen, denkmalgeschützten Gulfhof anschauen. Erstmal erwähnt im Jahre 1878 befindet sich diese Immobilie im Herzen von Blersum, einem Ortsteil der Stadt Wittmund. Das Objekt

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserven vorhanden
- ebenerdiges Wohnen
- Nebengebäude

Massiver Klinkerbau mit schwarzen Betondachziegeln. Isolierverglaste Kunststofffenster. Öl-Zentralheizung (Gasanschluß liegt direkt am Haus). Die Immobilie wurde liebevoll renoviert und modernisiert. Der Charme des ursprünglichen Bauernhofes wurde dabei soweit wie möglich erhalten. Besonders zu erwähnen sind hier die Innentüren und die Treppe.

Objektdaten

PLZ
26409
Ort
Wittmund
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
270 m²
Nutzfläche
584 m²
Grundstücksfläche
3162 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
40 m²
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1878
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

EG: 4 Zimmer, Küche, Bad, Diele, Wirtschaftsräume, Scheunentrakt
DG: 5 Zimmer, Bad, Diele
Ladenlokal im Scheunentrakt VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse LeerWittmund, Am Markt 1, 26409 Wittmund
Herr Heiko Sieling
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Sparkasse LeerWittmund
Herr Heiko Sieling
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