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Objektnummer: FIO-10515955850 | SIP-ID: 6123

Reihenhaus in Neviges sucht Familienanschluss!

Rückansicht vom Garten aus - Reihenmittelhaus in 42553 Velbert mit 92m² günstig kaufen

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Vorderansicht - Reihenmittelhaus in 42553 Velbert mit 92m² günstig kaufen
Zugang zum Vordereingang - Reihenmittelhaus in 42553 Velbert mit 92m² günstig kaufen
Das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - Reihenmittelhaus in 42553 Velbert mit 92m² günstig kaufen
Blick auf die Terrasse - Reihenmittelhaus in 42553 Velbert mit 92m² günstig kaufen

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Kaufpreis

250.000 €

Wohnfläche

92 m²

Grundstücksfläche

195 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
250.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42553 Velbert
Vollständige Adresse beim Anbieter
Velbert, die Stadt im Kreis Mettmann mit etwa 84.000 Einwohnern, ist eingebettet in die umliegenden Städte Wuppertal, Essen und Düsseldorf. Velbert befindet sich im Herzen des niederbergischen Landes.
Velbert-Neviges ist über die Stadtgrenzen hinaus als Wallfahrtsort bekannt. Mittendrin befindet sich der vom Architekten Gottfried Böhm entworfene Mariendom. Dieser ist mit
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42553 Velbert

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Einfamilienhaus?
Ich kann Ihnen dieses Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Lage empfehlen.
Die Immobilie ist aus dem Jahr 1972.
Die Häuser befinden sich an einer Treppenanlage.

Ausstattung

Bad: Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Dachform: Flachdach
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kelleraußentreppe
- modernisierungsbedürftig

Zum Haus sind es etwa 25 Stufen.
Folgende Raumaufteilung finden Sie vor: Eingangsbereich/Diele, Wohn-und Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse, Küche und Gäste-WC. Über das Treppenhaus, Belichtung über Glasbausteine, gelangen Sie in das Obergeschoss mit Elternschlafzimmer, 2 kleine Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Fenster.

Es besteht

Objektdaten

PLZ
42553
Ort
Velbert
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
92 m²
Grundstücksfläche
195 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1972
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
305,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
31.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
305,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Ölverbrauch ca. 2.500 Liter pro Jahr.
Heizungsanlage mit Warmwasserspeicher neu 2015.
Die Fassade ist verschiefert und hinterlüftet (ca. 1990).
Elektroinstallationen aus dem Baujahr.
Die Fensteranlagen werden Sie austauschen, Terrassentür neu ca. 2016.

Wichtige Information: Aus gegenseitiger Rücksichtnahme und zum eigenen Schutz bitten wir Sie bei Besichtigungen um Einhaltung der bekannten Hygienemaßnahmen (Tragen einer Mund-Nasenbedeckung sowie

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert, Friedrichstraße 181, 42551 Velbert
Frau Annette Radulovic
Frau Annette Radulovic

Frau Annette Radulovic
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Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert
Frau Annette Radulovic
Frau Annette Radulovic
Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert