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Objektnummer: FIO-10515955150 | SIP-ID: 9901 Int

**großzügig wohnen oder 2 Generationen in bester Lage von Frohlinde**

+11

Balkonaussicht

+7

Kaufpreis

749.000 €

Wohnfläche

264,0 m²

Grundstücksfläche

616 m²

Adresse

44577 Castrop-Rauxel

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
749.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
44577 Castrop-Rauxel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Castrop-Rauxel/ Frohlinde in einer geschlossen Siedlung ohne Durchgangsverkehr.
Gerade bei Familien ist die Lage sehr gefragt, da sich Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen zum Teil fußläufig oder wenige Autominuten entfernt befinden.
Für die Naherholung und sportliche Betätigung bietet sich der nahegelegene Golfplatz
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44577 Castrop-Rauxel

Objektbeschreibung

Das ca. 1972 erbaute, freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem 616 m² großen Grundstück in ruhiger Sackgassenlage von Frohlinde. Umgeben von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bietet es Ihnen in familienfreundlicher Lage exklusive Wohnqualität. Mit wenig Aufwand können Sie sich hier Ihre Traumimmobilie schaffen!

Die ca. 260 m² Wohnfläche teilen sich wie

Ausstattung

Bad: Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Balkon
- Terrasse
- hochwertiges Gaidt Gartenhaus
- Garage
- Kamin
- 3 Bäder

Objektdaten

PLZ
44577
Ort
Castrop-Rauxel
Wohnfläche
263,99 m²
Grundstücksfläche
616 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
142,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
16.02.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
142,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Das Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10 - 12 Uhr telefonisch unter der 02361-205 3047 für Sie erreichbar.
Haben Sie noch nicht das Passende gefunden? Dann informieren Sie sich über unsere aktuellen Angebote im Internet : www.sparkasse-re.de/immobilien
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten – Herrn Kornau

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Immobiliencenter, Am Markt 13, 44575 Castrop-Rauxel
Frau Ulrike Intven
Frau Ulrike Intven

Frau Ulrike Intven
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Immobiliencenter
Frau Ulrike Intven
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