Objektnummer: FIO-10515952970 | SIP-ID: 6120
Sechs Wohnungen und vier Garagen "auf einen Streich"... Kapitalanlage in Ratingen-Süd
+6
Preise & Kosten
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
Mieteinnahmen ist
Mieteinnahmen soll
Lage
Ratingen - Mettmann (Kreis)
Die größte Gemeinde im Kreis Mettmann ist nicht etwa Mettmann selbst, sondern das ca. 93.000 Einwohner zählende Ratingen. Die Stadt liegt im Nordwesten des Kreises und grenzt in ihrem Süden und Westen an Düsseldorf, sowie im Norden an Duisburg, Mülheim an der Ruhr und Essen.
Eine S-Bahnlinie (S
Die größte Gemeinde im Kreis Mettmann ist nicht etwa Mettmann selbst, sondern das ca. 93.000 Einwohner zählende Ratingen. Die Stadt liegt im Nordwesten des Kreises und grenzt in ihrem Süden und Westen an Düsseldorf, sowie im Norden an Duisburg, Mülheim an der Ruhr und Essen.
Eine S-Bahnlinie (S
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Objektbeschreibung
Die angebotenen Einheiten befinde sich in einem etwa 1967 errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 31 Wohneinheiten. Das Objekt wurde in Massivbauweise mit Flachdach errichtet. Im Gebäude befindet sich ein Aufzug.
Verkauft werden zwei 3-Raum-Wohnungen, eine 4-Raum-Wohnung, zwei 2-Raum-Wohnungen und ein Apartment, insgesamt rund 400 m² Wohnfläche. Drei Wohnungen befinden sich im 1.
Verkauft werden zwei 3-Raum-Wohnungen, eine 4-Raum-Wohnung, zwei 2-Raum-Wohnungen und ein Apartment, insgesamt rund 400 m² Wohnfläche. Drei Wohnungen befinden sich im 1.
Ausstattung
In zwei der Wohnungen wurde das Bad jeweils vor etwa 20 Jahren erneuert. Die anderen Bäder sind noch aus dem Baujahr.
Beheizt wird das Gebäude mittels einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2003.
Beheizt wird das Gebäude mittels einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2003.
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Stellplätze
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Verfügbar ab
Vermietet
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Erschließung
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Als Gemeinschafsräume stehen ein Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung.
Alle Wohnungen sowie eine der vier Garagen sind derzeit vermietet. Bei Vollvermietung ist von einer Jahresnettomiete von rund 36.000 € auszugehen.
Zur Wahrung der Privatsphäre der Mieter haben wir auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen verzichtet. Wir bitte um Verständnis.
Wichtige Information: Aus gegenseitiger
Alle Wohnungen sowie eine der vier Garagen sind derzeit vermietet. Bei Vollvermietung ist von einer Jahresnettomiete von rund 36.000 € auszugehen.
Zur Wahrung der Privatsphäre der Mieter haben wir auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen verzichtet. Wir bitte um Verständnis.
Wichtige Information: Aus gegenseitiger
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert, Düsseldorfer Str. 28, 40878 Ratingen
Herr Stefan Heimansberg
Herr Stefan Heimansberg
Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert