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Objektnummer: FIO-10515952370 | SIP-ID: 4051

Historisches Anwesen zwischen Wiehl und Gummersbach!

Seitenansicht

+14

Giebelansicht mit Grundstück
Rückansicht Eingang in den zweiten Wohnbereich
Scheune mit Hofeinfahrt
Grundstück

+10

Kaufpreis

284.000 €

Wohnfläche

235,8 m²

Grundstücksfläche

2049 m²

Adresse

51645 Gummersbach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
284.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
51645 Gummersbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie liegt am Rande der Ortschaft Dieringhausen, die zu Gummersbach gehört. Der Ortsteil Dieringhausen mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheke, Kindergärten, Schule diverse Einkaufsmöglichkeiten und der Sparkasse ist nur wenigen Minuten entfernt. Dieringhausen besitzt einen Bahnhof mit der Anbindung in Richtung Köln-Meinerzhagen. Die Autobahnauffahrt der A4
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51645 Gummersbach

Objektbeschreibung

Dieses ca. 1939 erbaute Anwesen ist ein besonderes Objekt mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde in dem baujahrestypischen Baustil errichtet. Hohe Decken, große Fenster und zwei einzelne Natursteinkeller sind nur einige beschreibende Merkmale. Derzeit verfügt die Immobilie über ca. 235m² Wohnfläche und teilt sich auf zwei Wohnungen

Ausstattung

Bad: Fenster
Boden: Stein, Teppich, Dielen
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Teilkeller
- Ausbaureserve
- Gartenhaus

Objektdaten

PLZ
51645
Ort
Gummersbach
Wohnfläche
235,75 m²
Grundstücksfläche
2049 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
6
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1939
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
291,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1850
Ausstellungsdatum
22.04.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
291,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Um bei hoher Nachfrage und ähnlichen Kaufpreisvorstellungen eine transparente und faire Zuteilungsmöglichkeit zur Verfügung zu haben, behalten wir uns vor, dieses Objekt mittels eines Gebotsverfahrens zuzuteilen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Gummersbach, Hindenburgstr. 4-8, 51643 Gummersbach
Herr Christoph Schumacher
Herr Christoph Schumacher

Herr Christoph Schumacher
Herr Christoph Schumacher
Sparkasse Gummersbach
Herr Christoph Schumacher
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Sparkasse Gummersbach