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Objektnummer: FIO-10515951800 | SIP-ID: 4077

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in begehrter Stadtlage von Wiehl!

null - Einfamilienhaus in 51674 Wiehl mit 258m² günstig kaufen

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Giebel-/ Rückansicht - Einfamilienhaus in 51674 Wiehl mit 258m² günstig kaufen
Giebelansicht - Einfamilienhaus in 51674 Wiehl mit 258m² günstig kaufen
Treppenaufgang Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 51674 Wiehl mit 258m² günstig kaufen
Streifen neben dem Haus inkl. Holzlagerfläche - Einfamilienhaus in 51674 Wiehl mit 258m² günstig kaufen

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Kaufpreis

424.000 €

Wohnfläche

258,4 m²

Grundstücksfläche

1166 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
424.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
121,84
Mieteinnahmen ist
3.480 € p.a.
Mieteinnahmen soll
3.480 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
51674 Wiehl
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Wiehl liegt Luftlinie rund 41 km östlich von Köln und ist eine von 13 Kommunen im Oberbergischen Kreis. Rund 25.000 Einwohner nennen Wiehl ihre Heimat. Neben der idyllischen Lage im Bergischen Land bietet diese Stadt viele Sehenswürdigkeiten wie z.B. diverse denkmalgeschützte Fachwerkhäuser im Zentrum der Stadt sowie die
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51674 Wiehl

Objektbeschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und klassischer Aufteilung wurde ca. 1995 in Fertigbauweise auf einem massiv gebauten Kellergeschoss errichtet. Auf rund 258 m² Wohnfläche bietet das Einfamilienhaus genügend Platz für eine fünfköpfige Familie. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem gemütlichen Wohnbereich mit direktem Ausgang auf die Terrasse und den Balkon,

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Vollkeller

Objektdaten

PLZ
51674
Ort
Wiehl
Wohnfläche
258,38 m²
Grundstücksfläche
1166 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
5
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
01.03.2023

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
114,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Ausstellungsdatum
17.03.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
114,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Um bei hoher Nachfrage und ähnlichen Kaufpreisvorstellungen eine transparente und faire Zuteilungsmöglichkeit zur Verfügung zu haben, behalten wir uns vor, dieses Objekt mittels eines Gebotsverfahrens zuzuteilen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Gummersbach, Hindenburgstr. 4-8, 51643 Gummersbach
Herr Christoph Schumacher
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Herr Christoph Schumacher
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Sparkasse Gummersbach
Herr Christoph Schumacher
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