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Objektnummer: FIO-10515950970 | SIP-ID: 4835

Kleines Zweifamilienhaus - ideal für Ihr Kapital!

Außenansicht

+26

Außenansicht
Ansicht mit Garagen
Rückansicht
Eingang Treppenhaus

+22

Kaufpreis

305.000 €

Wohnfläche

137 m²

Grundstücksfläche

587 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
305.000 €
Hausgeld
259,75 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
10.601,16 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
59320 Ennigerloh
Vollständige Adresse beim Anbieter
Westkirchen ist ein nördlich gelegener Ortsteil von Ennigerloh mit etwa 2.500 Einwohnern. Verkehrstechnisch ist der Ort über die B475 angeschlossen. Ein Kindergarten und eine Grundschule, ein Lebensmittelgeschäft, Schnellrestaurants, ein Sportplatz, Ärzte und Banken sorgen für eine gute Infrastruktur. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen das Haus Diek (Schloss), die Mühle, eine Vielzahl
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59320 Ennigerloh

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage im beschaulichen Ortsteil Westkirchen steht dieses Zwei-Parteienhaus auf einem 587 m² großen Grundstück. Die Erdgeschosswohnung ist mit drei Zimmern, einer geräumigen Küche, einem Bad mit Badewanne sowie einem großen Abstellraum ausgestattet. Im Obergeschoss sind zwei geräumige Zimmer, eine große Küche mit Platz für einen Esstisch und ein

Ausstattung

Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Dachterrasse
- Bohrloch für Gartenbewässerung
- Doppelgarage

Objektdaten

PLZ
59320
Ort
Ennigerloh
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
137 m²
Grundstücksfläche
587 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1959
Letzte Modernisierung
2000
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
301,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
17.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger: 2011
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
301,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost, Bahnhofstr. 29, 59302 Oelde
Herr Thomas Große Daldrup
Herr Thomas Große Daldrup

Herr Thomas Große Daldrup
Herr Thomas Große Daldrup
Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost
Herr Thomas Große Daldrup
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