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Objektnummer: FIO-10515950130 | SIP-ID: 06647

Schönes Reihenmittelhaus mit Einliegerwohnung und Gartenanteil in Berlin-Hakenfelde

+13

Blick auf Haus und Terrasse
Blick in den Garten
Küche im EG
Wohnzimmer

+9

Kaufpreis

450.000 €

Wohnfläche

130,7 m²

Grundstücksfläche

256 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Hausgeld
180 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
13587 Berlin
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt liegt in Berlin-Spandau im Ortsteil Hakenfelde. Das Wohnumfeld ist von viel Grün und durch langgestreckte Wohnzeilen aus mehreren Baujahren geprägt.

Die Altstadt Spandau mit Fern-, Regional-, S- und U-Bahn ist ca. 3,7 km entfernt. In der Altstadt und in den Spandau Arcaden sind zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedenste
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13587 Berlin

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Reihenmittelhaus ist Teil einer Wohnungseigentumsanlage, die 1986 auf einem ca. 9.092 m² großen Grundstück erbaut wurde. Ursprünglich geplant als zwei Wohneinheiten wurden diese aber zu einer zusammengefasst und von den Verkäufern eben so genutzt. Es bestehen jedoch zwei Grundbücher, sodass eine Teilung weiterhin auch vorgenommen werden könnte.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus/Schuppen
- Einbauküche - Reihenmittelhaus Baujahr 1986 in WEG
- ca. 131 m² Wohnfläche
- Gartenfläche im Sondernutzungsrecht
- 5 Zimmer
- eine Terrasse, drei Balkone
- zwei Bäder
- zwei Küchen
- Gäste-WC
- Stellplatz vor dem Haus
- Hauswirtschaftsraum
- Gaszentralheizung
- Parkett- und Laminatböden
- Ausbau Einliegerwohnung / separater Eingang möglich

Objektdaten

PLZ
13587
Ort
Berlin
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
130,7 m²
Grundstücksfläche
256 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
ca. Januar 2023

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1986
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
87,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1986
Ausstellungsdatum
20.04.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
87,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Das Grundstück wurde nach WEG geteilt und die Grundstücksfläche wird somit nach den Miteigentumsanteilen am Grundstück angegeben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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BSK Immobilien GmbH, Fasanenstr. 7-8, 10623 Berlin
Frau Daniela Frevert
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BSK Immobilien GmbH
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