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Objektnummer: FIO-10515947800 | SIP-ID: 4214

Großzügige Eigentumswohnung zur Eigennutzung oder Vermietung

Frontansicht

+13

Hausflur
Flur / Eingangsbereich
Küche
Esszimmer

+9

Kaufpreis

448.000 €

Wohnfläche

133 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
448.000 €
Käuferprovision
2,5 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
51381 Leverkusen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gehobenen Wohnlage im beliebten Stadtteil Bergisch Neukirchen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können im Ort eingekauft werden. Weiterhin sind Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung haben Sie über eine nahe gelegene Bushaltestelle (Richtung Opladen, Leichlingen und Burscheid). Den
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51381 Leverkusen

Objektbeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gut gelegenen und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Über das großzügige Treppenhaus ist die im ersten Obergeschoss liegende Wohnung bequem zu erreichen. Die Wohnung erstreckt sich über ein weiteres Geschoss und verfügt über ca. 133 m². Das erste Geschoss verfügt über ein klassisches Gäste WC

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gäste-WC
- Rollläden Die Wohnung verfügt über eine gute Ausstattung. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung welche ebenfalls das Warmwasser aufbereitet. In der Wohnung befindet sich Fußbodenheizung. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Neben den klassischen Kellerräumlichkeiten

Objektdaten

PLZ
51381
Ort
Leverkusen
Etage
1
Wohnfläche
133 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
15 m²
Anzahl Stellplätze
1
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1982
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
139,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Ausstellungsdatum
24.01.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
139 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Die in diesem Exposé dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Andreas Schlieper
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