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Objektnummer: FIO-10515947580 | SIP-ID: 05806

Einfamilienhaus im historischen Ortskern von Velen!

Strassenansicht - Einfamilienhaus in 46342 Velen mit 157m² günstig kaufen

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Frontansicht - Einfamilienhaus in 46342 Velen mit 157m² günstig kaufen
Hof/Terrasse - Einfamilienhaus in 46342 Velen mit 157m² günstig kaufen
Terrasse/Hof - Einfamilienhaus in 46342 Velen mit 157m² günstig kaufen
Zugang Obergeschoss vom Anbau - Einfamilienhaus in 46342 Velen mit 157m² günstig kaufen

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Kaufpreis

229.000 €

Wohnfläche

157 m²

Grundstücksfläche

311 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
46342 Velen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Velen mit ihren ca. 13.000 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Sie gliedert sich in die Stadtteile Velen und Ramsdorf.
Velen liegt an der B 67. Die A 31 befindet sich in ca. 10 km Entfernung.
Velen verfügt über mehrere Kindergärten, zwei Grundschulen sowie einer Sekundarschule an zwei
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46342 Velen

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 2015 umfangreich sanierte Einfamilienhaus bietet neben seiner besonderen Lage im gewachsenem Ortskern von Velen in unmittelbarer Nähe zum Schloss und dem "Tiergarten auch überzeugende, innere Werte.

Das Wohnhaus (Ursprungsbaujahr ca. 1923) wurde im Laufe der Jahrzehnte immer wieder aus- und umgebaut, 2015 wurde das gesamte Objekt in

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - elektrische Rollläden Umfangreiche Sanierung in 2015, u.a.:

- Dacheindeckung und Dämmung

- Elektroinstallation im Obergeschoss in 2015 erneuert, im Erdgeschoss aus 1982,

- Gaszentralheizung

- Kunststoff-Isolierglasfenster, im Obergeschoss aus 2015,
im Erdgeschoss überwiegend aus 1982

- elektrische Rollläden

- Einbauküche aus 2015 (im Preis enthalten)

-

Objektdaten

PLZ
46342
Ort
Velen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
157 m²
Grundstücksfläche
311 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1923
Letzte Modernisierung
2015
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
171,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1920 / 1982
Ausstellungsdatum
18.03.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
171,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilien GmbH, Wilbecke 1, 46325 Borken
Herr André Becker
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S Immobilien GmbH
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