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Objektnummer: FIO-10515946700 | SIP-ID: 0302

Klein, aber perfekt!

Ansicht - Dachgeschosswohnung in 58509 Lüdenscheid mit 46m² günstig kaufen

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Ansicht Straßenseite - Dachgeschosswohnung in 58509 Lüdenscheid mit 46m² günstig kaufen
Ansicht - Dachgeschosswohnung in 58509 Lüdenscheid mit 46m² günstig kaufen
Wohnbereich - Dachgeschosswohnung in 58509 Lüdenscheid mit 46m² günstig kaufen
Wohnbereich - Dachgeschosswohnung in 58509 Lüdenscheid mit 46m² günstig kaufen

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Kaufpreis

60.000 €

Wohnfläche

46 m²

Zimmer

2

Adresse

58509 Lüdenscheid

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
60.000 €
Hausgeld
135,40 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58509 Lüdenscheid
Vollständige Adresse beim Anbieter
In guter, ruhiger Lage des beliebten Lüdenscheider Stadtteils „Lösenbach“ befindet sich diese hübsche 2-zimmer-Dachgeschosswohnung in einer Eigentumsanlage mit 16 Wohnungen in zwei Häusern.

Die Lage zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur im Umfeld aus, das geprägt ist durch Einfamilienhausbebauung und Mehrfamilienhäuser sowie kleinerer Geschäfte (Bäcker, Frisör), die evangelische Kirche, einer
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58509 Lüdenscheid

Objektbeschreibung

Die Wohnung teilt sich auf in einen großen Wohnbereich mit angegliederter Küche, das Schlafzimmer, das Bad und den Flur.

Die Immobilie wirkt durch ihre Grundfläche von 59 m² wesentlich größer.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung

Objektdaten

PLZ
58509
Ort
Lüdenscheid
Wohnfläche
46 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
01.04.2022

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1976
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
178,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Ausstellungsdatum
14.03.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
178,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Wohnung ist bis zum 31.03.2022 vermietet, Mietertrag per anno 3.120 €.

Stellplätze befinden sich am Haus.

Das Wohngeld beträgt ca. 179 € und beinhaltet Zuführung zur Rücklage, Wasser und Abwasser, Umlagepflege, Hausstrom, Winterdienst, Verwaltungsgebühren u.s.w. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse an Volme und Ruhr, Sauerfelder Str. 7-11, 58511 Lüdenscheid
Frau Kerstin Sternberg
Frau Kerstin Sternberg

Frau Kerstin Sternberg
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Sparkasse an Volme und Ruhr
Frau Kerstin Sternberg
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