Logo
Objektnummer: FIO-10515945920 | SIP-ID: 022690NI

Rendite oder Eigennutzung in Garbsen - Gepflegte ETW mit Loggia

Außenansicht

+12

Wohnzimmer
Schlafzimmer 2
Loggia
Schlafzimmer 1

+8

Kaufpreis

178.000 €

Wohnfläche

63,6 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
178.000 €
Hausgeld
201 €
Kaufpreis pro m²
2.797,42 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
30823 Garbsen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Eigentumswohnung liegt an der Hannoverschen Straße in Garbsen und gehört zu einer gepflegten Wohnanlage mit einer überwiegenden Eigentümerstruktur.

Die Stadt Garbsen ist hervorragend an die A2 und B6 sowie an die Flughafenroute angebunden.

Sämtliche Schularten sind vertreten. Der Campus für Maschinenbau der Leibniz Universität Hannover ist in wenigen Fahrminuten
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
30823 Garbsen

Objektbeschreibung

Diese drei-Zimmmer Etagenwohnung ist demnächst frei für Ihre Pläne: selber einziehen oder als Kapitalanlage nutzen - Sie haben die Wahl!

Mit der zentrumsnahen Lage wohnen Sie hier komfortabel in einer gepflegten Eigentumswohnanlage.

Mittelpunkt der 63 m² Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit breiter Fensterfront und Zugang zur Loggia.
Gepflegtes Bad mit Badewanne,

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden + 63 m² Etagenwohnung (1. OG)
+ Einbauküche inkl Geräte
+ Loggia
+ Kunststofffenster mit Rollläden
+ Stellplatz
+ Hausgeld 201€ / monatl.
+ gepflegter Zustand
+ Gepflegte und berufstätige Nachbarschaft
+ Zentrale Lage mit bester Verkehrsanbindung

Objektdaten

PLZ
30823
Ort
Garbsen
Etage
1
Wohnfläche
63,63 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.11.2022

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
116,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
01.05.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
116,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Hat Sie diese charmante Eigentumswohnung angesprochen? Dann fordern Sie noch heut ein Exposé mit weiteren Details an. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, sofern Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, Email und einer Telefonnummer mitteilen.
Natürlich werden diese gem. DS-GVO vertraulich behandelt

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Gebietsleitung, Hannoversche Straße 163, 30823 Garbsen
Herr Özbey Alarslan
Herr Özbey Alarslan

Herr Özbey Alarslan
Herr Özbey Alarslan
LBS Gebietsleitung
Herr Özbey Alarslan
Herr Özbey Alarslan
LBS Gebietsleitung