Logo
Objektnummer: FIO-10515871630 | SIP-ID: 5133

Eigennutzung oder Kapitalanlage; 3 bis 4 Familienhaus in Wiekenlage von Ihlowerfehn

Seitenansicht I

+25

Seitenansicht II
Gartenansicht
Blick in den Garten
Siegel Makler Nr. 1

+21

Kaufpreis

360.000 €

Wohnfläche

330 m²

Grundstücksfläche

1448 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
360.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26632 Ihlow
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Ihlow liegt im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Durch den Anschluss an die Autobahn ist Ihlow gut zu erreichen. Naturräumlich ist das Gemeindegebiet vom Bild der norddeutschen Fehnlandschaft geprägt. Durch ganz Ihlow schlängeln sich die landschaftstypischen Kanäle. Das "Ihler Meer" und der Forst mit der Klosterstätte Ihlow laden zum
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
26632 Ihlow

Objektbeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in Ihlowerfehn, dem Gemeindesitz der Gemeinde Ihlow. Hier befinden sich das Rathaus der Gemeinde, der Kindergarten, die Schulen, diverse Einzelhandelsgeschäfte wie Aldi, Combi etc.
Das Ursprungsgebäude stammt vermutlich von 1876. Ca. 1934 und 1952 erfolgten 2 Umbauten und 1978 wurde das Gebäude um einen Anbau (ehemaliges

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Die Wohnung 1 kann mit geringen Mitteln geteilt werden. Damit würde eine weitere Wohnung entstehen.
Die Heizungstherme ist von 2005.
Die Wohnung Nr. 1 und 3 verfügen über einen gemeinsamen Stromzähler. Die Wohnung Nr. 2 über einen eigenen Stromzähler. Die Immobilie verfügt weiterhin über einen Gas- und einen Wasserzähler.

Die Mieteinnahmen der Wohnung

Objektdaten

PLZ
26632
Ort
Ihlow
Wohnfläche
330 m²
Grundstücksfläche
1448 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Schlafzimmer
9
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
kurzfristig möglich

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1927
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
172,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1927
Ausstellungsdatum
21.02.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
172,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank !
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Sparkasse Aurich-Norden, Manningastraße 1, 26736 Krummhörn
Herr Jann Eilers
Herr Jann Eilers

Herr Jann Eilers
Herr Jann Eilers
Sparkasse Aurich-Norden
Herr Jann Eilers
Herr Jann Eilers
Sparkasse Aurich-Norden