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Objektnummer: FIO-10515870630 | SIP-ID: 0795

Potenzial für eigene Vorstellungen!

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 38442 Wolfsburg mit 175m² kaufen

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Garten - Einfamilienhaus in 38442 Wolfsburg mit 175m² kaufen
Rückseitige Ansicht - Einfamilienhaus in 38442 Wolfsburg mit 175m² kaufen
Blick in den Garten - Einfamilienhaus in 38442 Wolfsburg mit 175m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 38442 Wolfsburg mit 175m² kaufen

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Kaufpreis

330.000 €

Wohnfläche

175,9 m²

Grundstücksfläche

830 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
330.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
38442 Wolfsburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ehmen ist ein Stadtteil im Westen der Stadt Wolfsburg, der am Bach Mühlenriede im Riedetal liegt. Ehmen ist durch seine dörfliche Umgebung mit verschiedenen Wohngebieten geprägt. Viele Felder, Wiesen und kleine Wälder liegen in der Umgebung, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Der Ort selbst hat eine idyllische und

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38442 Wolfsburg

Objektbeschreibung

Sie suchen die Möglichkeit, ein Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten? In einer ruhigen Lage von Wolfsburg-Ehmen, zentral und doch ohne Durchgangsverkehr? Sie wollen viel Platz? Dann haben Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden! Ob für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder Zweifamilienhaus, hier können Sie Ihre Wünsche umsetzen. Erbaut

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Kachelofen
- Markise
- (teilweise) Rollläden

- zweifach verglaste Fenster
- Kachelofen
- Terrasse
- Garage
- Geräteraum
- Voll unterkellert
- Balkon im Dachgeschoss

Objektdaten

PLZ
38442
Ort
Wolfsburg
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
175,88 m²
Grundstücksfläche
830 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1953
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
198,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1957
Ausstellungsdatum
12.10.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
198,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Der im Exposé enthaltene, aufbereitete Grundriss weicht von der tatsächlichen Bauzeichnung ab.

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Anbieterinformationen

Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg, Porschestraße 70, 38440 Wolfsburg
Frau Simone Heinz
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Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg
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