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Objektnummer: FIO-10515866500 | SIP-ID: 06160

Mehrfamilienhaus zentral in Dülmen

null - Mehrfamilienhaus in 48249 Dülmen mit 989m² günstig kaufen

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Kaufpreis

1.825.000 €

Wohnfläche

989,3 m²

Grundstücksfläche

857 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
1.825.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48249 Dülmen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Dülmen mit ihren ca. 47.000 Einwohnern liegt inmitten der wunderschönen münsterländischen Parklandschaft, direkt an der A 43 zwischen Münster und dem Ruhrgebiet. Zur Stadt Dülmen gehören die sechs weiteren Ortsteile, Buldern, Hiddingsel, Hausdülmen, Merfeld, Rorup und das Kirchspiel mit seinen vielen, kleinen Bauernschaften.

Die Anbindung an überregionale
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48249 Dülmen

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier eine attraktive Rendite-Immobilie im Herzen von Dülmen, direkt angebunden an Dülmens Innenstadt und Fußgängerzone.

12 Wohnungen in unterschiedlichen Größen und Schnitten sowie insgesamt 4 Gewerbeeinheiten warten hier auf einen neuen Vermieter. Unterstützt wird der derzeitige Vermieter bei der Abrechnung durch einen Verwalter, die übrige Hausverwaltung liegt bislang

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Stellplätze
- Garagen
- Stadtnahe Lage > 12 Wohnungen

> 4 Gewerbeeinheiten

> Stellplätze

> Je Wohnung eine eigene Heizung

> Vollkeller

Objektdaten

PLZ
48249
Ort
Dülmen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
989,28 m²
Gesamtfläche
1371,99 m²
Grundstücksfläche
857 m²
Anzahl Zimmer
40
Vermietbare Fläche
1371,99 m²
Anzahl Wohneinheiten
12
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1984
Letzte Modernisierung
2007
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
90,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Ausstellungsdatum
22.07.2016
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
90,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilien GmbH, Overbergplatz 1, 48249 Dülmen
Frau Svenja Güth
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Frau Svenja Güth
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S Immobilien GmbH
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