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Objektnummer: FIO-10515863120 | SIP-ID: 11362

Aber bitte mit Garage...

Rückansicht - EG - Erdgeschosswohnung in 44265 Dortmund mit 72m² günstig kaufen

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Vorderansicht - Erdgeschosswohnung in 44265 Dortmund mit 72m² günstig kaufen
Rückansicht - Erdgeschosswohnung in 44265 Dortmund mit 72m² günstig kaufen
Garage - gehört zur Wohnung - Erdgeschosswohnung in 44265 Dortmund mit 72m² günstig kaufen
Eingangsbereich - Erdgeschosswohnung in 44265 Dortmund mit 72m² günstig kaufen

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Kaufpreis

193.000 €

Wohnfläche

72 m²

Zimmer

3,5


Preise & Kosten

Kaufpreis
193.000 €
Hausgeld
196 €
Kaufpreis pro m²
2.680,56 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
44265 Dortmund
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im beliebten Dortmunder Süden! Wellinghofen...
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie eine ausreichende ärztliche Versorgung und Apotheken sind in direkter Umgebung vorhanden. Auch verschiedenste Schulformen und Kindergärten sind wunderbar zu erreichen. Eine Anbindung an die B54 und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem und fußläufig zu erreichen. Beste Freizeitmöglichkeiten (Rombergpark, Zoo, Schwimmhalle, Freibad,
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44265 Dortmund

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine gut aufgeteilte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und Garage im beliebten Wellinghofen.
Sie Wohnen bequem im Erdgeschoss auf ca. 72 m² Wohnfläche in einer ruhigen Seitenstraße.
Das gepflegte 7-Familienhaus wurde ca. 1964 gebaut. Die Wohnung ist in einem ordentlichen Gesamtzustand und kann kurzfristig übergeben werden.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Garage, großer separater Kellerraum, Waschkeller, Loggia, Türsprechanlage, Küche mit Abstellraum, Laminatfußboden, KST-Isolierglas-Fenster, modernisiertes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer, Gas-Zentralheizung, Wärmeverbundfassade...

Objektdaten

PLZ
44265
Ort
Dortmund
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
72 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1964
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
69,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
15.12.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
69,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Wohnung wurde bereits freigezogen und kann somit kurzfristig übergeben werden.
Das monatliche Hausgeld beträgt 196 € inkl. z. B. Heizkosten-Vorauszahlung, Gartenpflege, Winterdienst, Zuführung Instandhaltungsrücklage...

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden.

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Anbieterinformationen

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Herr Karsten Stockem
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