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Objektnummer: FIO-10515862820 | SIP-ID: 10512

Endlich mal wieder!

Titelbild - Einfamilienhaus in 42113 Wuppertal mit 158m² günstig kaufen

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Hauszuwegung - Einfamilienhaus in 42113 Wuppertal mit 158m² günstig kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 42113 Wuppertal mit 158m² günstig kaufen
Diele Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 42113 Wuppertal mit 158m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 42113 Wuppertal mit 158m² günstig kaufen

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Kaufpreis

530.000 €

Wohnfläche

158 m²

Grundstücksfläche

813 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
530.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42113 Wuppertal
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Anwesen befindet sich im Nordwesten Elberfelds auf den Höhen des Katernberg, einem seit jeher bevorzugten Stadtteil. Hier verbinden sich Nähe zu Innenstadt (Haltestellen sind gut erreichbar) und überörtlichen Verkehrsadern und schnelle Erreichbarkeit von Erholungsbereichen wie beispielhaft Siebeneick.

Diese Topadresse steht für ruhiges Wohnen in grüner Umgebung.

Die aufgelockerte Bebauung, das nahe
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42113 Wuppertal

Objektbeschreibung

Insgesamt 158 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich hier auf 5 Zimmer, eine Wohnküche, ein Gäste-WC, 2 Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne und einen Abstellraum.

Im Erdgeschoss (ca. 100 m² Wohnfläche) gelangen Sie aus der großzügigen Eingangsdiele in das Wohnzimmer und in das daneben liegende in der Vergangenheit genutzte Büro. Geradeaus

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Vollkeller
- DG ausgebaut
- Einbauschränke
- Hobbyraum im Keller
- Doppelverglasung
- Rollladen
- Wasch- und Trockenraum * Garage
* großes Grundstück
* Holztreppe
* Möglicher Wellness- Fitnessbereich
* Heizung aus 2001
* Anbau 1969
* Ausbau Dachgeschoss in 1987

Objektdaten

PLZ
42113
Ort
Wuppertal
Wohnfläche
158 m²
Nutzfläche
120 m²
Grundstücksfläche
813 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1969
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
315,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
28.11.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
315,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Wuppertal, Islandufer 15, 42103 Wuppertal
Frau Sevdija Kukic
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Stadtsparkasse Wuppertal
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