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Objektnummer: FIO-10515862310 | SIP-ID: 9847-I

Kapitalanlage mit Potenzial

Front - Doppelhaushälfte in 48477 Hörstel mit 107m² günstig kaufen

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Front - Doppelhaushälfte in 48477 Hörstel mit 107m² günstig kaufen
null - Doppelhaushälfte in 48477 Hörstel mit 107m² günstig kaufen
Front - Doppelhaushälfte in 48477 Hörstel mit 107m² günstig kaufen
Eingang - Doppelhaushälfte in 48477 Hörstel mit 107m² günstig kaufen

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Kaufpreis

275.000 €

Wohnfläche

107 m²

Grundstücksfläche

567 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
275.000 €
Käuferprovision
4,2 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
7.056 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
48477 Hörstel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinden Bevergern, Dreierwalde, Hörstel und Riesenbeck bilden die Stadt Hörstel. Das Erscheinungsbild Hörstels wird durch die münsterländische Parklandschaft und den hier beginnenden Teutoburger Wald geprägt.
Die geographisch reizvolle wie verkehrsgünstige Lage und die konsequente Verbesserung der Wirtschaftsstruktur ließen die Stadt zu einem attraktiven Standort für erfolgreiche Unternehmen werden. Die vier
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48477 Hörstel

Objektbeschreibung

Diese vermietete Doppelhaushälfte wurde 1994 in einer ruhigen Wohnsiedlung auf einem 567 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 107 m². Das Kapitalanlageobjekt ist langfristig seit 2003 vermietet und verfügt über Mietsteigerungspotential.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu der nach Westen ausgerichteten, überdachten

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - eigener Garten Gebäudeausstattung:
- Baujahr 1994
- massive Bauweise

Innenausstattung:
- Holztüren
- Kunststofffenster
- Bodenbeläge: Fliesen, Teppichboden, Holzdielen

- Technik:
- Gasheizung von 2021
- Glasfaser

Objektdaten

PLZ
48477
Ort
Hörstel
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
107 m²
Grundstücksfläche
567 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1994
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
180,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Ausstellungsdatum
25.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
180,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Diese Immobilie wird unter Umständen im Bieterverfahren angeboten. Der angegebene Kaufpreis ist daher als Mindestgebot zu verstehen. Sofern Sie sich für die Immobilie und die Teilnahme am Bieterverfahren interessieren, erhalten Sie nach Vorstellung und Besichtigung des Objektes von Ihrem Makler den Zugang zum Bieterportal im Internet (www.spk-bieterportal.de). Das Verfahren läuft

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Elisabeth Brügge
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Kreissparkasse Steinfurt
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