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Objektnummer: FIO-10515859220 | SIP-ID: 022609NI

Schöne Altbauwohnung in repräsentativem Haus in Hannover-List

Titel - Etagenwohnung in 30163 Hannover mit 197m² günstig kaufen

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Hausflur EG - Etagenwohnung in 30163 Hannover mit 197m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 30163 Hannover mit 197m² günstig kaufen
Küche - Etagenwohnung in 30163 Hannover mit 197m² günstig kaufen
Bad mit Wanne und Dusche - Etagenwohnung in 30163 Hannover mit 197m² günstig kaufen

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Kaufpreis

730.000 €

Wohnfläche

197 m²

Zimmer

6


Preise & Kosten

Kaufpreis
730.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
23,4
Mieteinnahmen soll
31.200 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
30163 Hannover
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohnung befindet sich in bester Lage in einem der großzügig gebauten Altbauten nahe eines der zentralen Plätze des Stadtteils List. Die List hat vorwiegend Blockrandbebauung mit begrünten Innenhöfen. Der Stadtteil ist von Häusern aus der Gründerzeit mit teilweise sehr aufwendigen Ornamenten an Fassaden und Balkonen sowie gartenarchitektonischen Arrangements aus
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30163 Hannover

Objektbeschreibung

Das stattliche und großräumige Treppenhaus des Altbaus hinterlässt bereits den herrschaftlichen Eindruck, den diese gepflegte Wohnung in einer der gefragtesten Lage Hannovers nur bestätigt. Ob über die breite Treppe oder den modernen Fahrstuhl ist die barrierefreie Wohnung zu erreichen. Eigentlich handelt es sich hier um zwei Wohneinheiten, die zu einer

Ausstattung

Kategorie: Standard
WG geeignet
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Stein, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einbauschränke verfügbar
- zeitlose Fliesen- und Natursteinböden
- 2 moderne Bäder und 2 Gäste-WC
- trennbar in Haupt- und Einliegerwohnung Preis VB,
gepflegte Wohnung,
Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung,
Echtholztüren,
Natursteinfußböden sowie Fliesen,
Fußbodenheizung,
Gegensprechanlage an mehreren Punkten in der Wohnung,
viele moderne Steckdosen und Lichtschalter,
Kabelanschlussdosen in den Räumen,
großes Treppenhaus,
Personenaufzug,
barrierefrei,
Keller,

Objektdaten

PLZ
30163
Ort
Hannover
Anzahl Etagen
6
Wohnfläche
197 m²
Nutzfläche
30 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1914
Letzte Modernisierung
2008
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
139,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme, Nahwärme
Baujahr lt. Energieausweis
1914
Ausstellungsdatum
02.10.2008
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Georgsplatz 1, 30159 Hannover
Frau Diana Böger
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LBS Gebietsleitung
Frau Diana Böger
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