Logo
Objektnummer: FIO-10515858680 | SIP-ID: 4151

Beeindruckendes und solides 2-Familienhaus

null - Zweifamilienhaus in 59514 Welver mit 178m² günstig kaufen

+25

null - Zweifamilienhaus in 59514 Welver mit 178m² günstig kaufen
Wohnzimmer Obergeschoss - Zweifamilienhaus in 59514 Welver mit 178m² günstig kaufen
Diele - Zweifamilienhaus in 59514 Welver mit 178m² günstig kaufen
Küche Obergeschoss - Zweifamilienhaus in 59514 Welver mit 178m² günstig kaufen

+21

Kaufpreis

310.000 €

Wohnfläche

178,5 m²

Grundstücksfläche

1273 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
310.000 €
Kaufpreis pro m²
1.737,08 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59514 Welver
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Welver liegt im Dreieck der Städte Hamm, Soest und Werl. Die Autobahnauffahrten befinden sich in Werl zur A 44 und in Rhynern zur A 2. In Welver gibt es verschiedene Kindertageseinrichtungen, sowie eine Grund- und Hauptschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Hamm, Soest und Werl. Eine ärztliche Versorgung
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
59514 Welver

Objektbeschreibung

Hier bieten sich viele schöne Möglichkeiten: ob langfristiges Investment für den Kapitalanleger, oder Eigennutzung mit einem langfristeigenen Mieter. Entscheiden Sie selbst - Vieles ist möglich!

Dieses imposante Zweifamilienhaus ist etwa Anfang der 30er Jahre in einer sehr guten und begehrten Lage von Welver erbaut worden und ca. 1966 um einen Anbau

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus
- Sateliten-TV EG: Ca. 72 m², Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Küche mit in den Garten. Die Wohnung ist 2009 komplett renoviert worden. Eine eigene Gas-Heizung (2006) sorgt für Wärme. Mietvertrag besteht seit 2009, die Kaltmiete beträgt 350 € zzgl. 40 € für die Garage.


OG: Ca.

Objektdaten

PLZ
59514
Ort
Welver
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
178,46 m²
Nutzfläche
72,93 m²
Grundstücksfläche
1273 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1933
Letzte Modernisierung
2009
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
243,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1933
Ausstellungsdatum
18.02.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
243,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Lassen Sie sich von uns beraten. Besprechen Sie Ihr Vorhaben am besten gleich mit Ihrem Berater vor Ort. So können auch Ihre speziellen Wünsche mit in die Kreditberechnung einbezogen und zinsgünstige Fördermaßnahmen berücksichtigt werden. Machen Sie deshalb noch heute den ersten Schritt zur Verwirklichung Ihrer Wunschimmobilie.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse Hamm, Weststr. 5-7, 59065 Hamm
Frau Aleksandra Madzarevic
Frau Aleksandra Madzarevic

Frau Aleksandra Madzarevic
Frau Aleksandra Madzarevic
Sparkasse Hamm
Frau Aleksandra Madzarevic
Frau Aleksandra Madzarevic
Sparkasse Hamm