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Objektnummer: FIO-10515855410 | SIP-ID: 7138

Vielseitig nutzbares Objekt mit einem perfekten Standort

Ein perfekter Standort für Gewerbe-, Geschäfts- und Wohnraumnutzung - Büro in 32545 Bad Oeynhausen mit 944m² kaufen

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Ihr Ansprechpartner - Büro in 32545 Bad Oeynhausen mit 944m² kaufen
Objektrückseite mit großzügiger Hofeinfahrt - Büro in 32545 Bad Oeynhausen mit 944m² kaufen
Doppelcarport und weiteren Parkfläche im Hinterhof - Büro in 32545 Bad Oeynhausen mit 944m² kaufen
Weitere Stellplätze - Büro in 32545 Bad Oeynhausen mit 944m² kaufen

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Kaufpreis

770.000 €

Gesamtfläche

944 m²

Adresse

32545 Bad Oeynhausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
770.000 €
Kaufpreis pro m²
815,68 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32545 Bad Oeynhausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die exzellente Lage im pulsierenden Herzen der Südstadt von Bad Oeynhausen wird Gewerbetreibende gleichermaßen begeistern und ansprechen. Dank ihrer herausragenden Sichtbarkeit und leichten Auffindbarkeit bietet sie eine optimale Plattform für lokale Unternehmen. Doch nicht nur für Gewerbetreibende ist diese Immobilie ideal positioniert – auch als Wohnraum eröffnet sie ein attraktives

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32545 Bad Oeynhausen

Objektbeschreibung

Willkommen zu unserem exklusiven Angebot! Dieses beeindruckende Objekt, das derzeit als Bürogebäude mit zusätzlichen Gewerbeeinheiten als Einzelhandel genutzt wird, bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten in einer erstklassigen Lage.

Das Hauptgebäude erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über großzügige Büroflächen von jeweils ca. 100 m². Jede Etage wurde einst als Wohnraum

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Elektro
Stellplatzart: Freiplatz
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 3 Etagen mit zwei separaten Gewerbeeinheiten
- zusätzlich ausgebauter Spitzboden
- weiteres Gebäude mit Doppelcarport
- Badezimmer in jeder Einheit
- Küche
- Balkon
- Keller

- 3 Etagen (Hauptgebäude) ca. 300 m²
- 2018 ausgebautes Dachgeschoss (ca.80 m²)
- Zwei weitere angrenzende eingeschossige Gewerbeeinheiten mit 209 m²
- 2008 erstelltes eingeschossiges

Objektdaten

PLZ
32545
Ort
Bad Oeynhausen
Anzahl Etagen
3
Nutzfläche
380 m²
Gesamtfläche
944 m²
Lagerfläche
55 m²
Verkaufsfläche
209 m²
Bürofläche
300 m²
Grundstücksfläche
1077 m²
Anzahl Zimmer
15
Anzahl Stellplätze
7
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1910
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas, Elektroenergie
Stromverbrauchs-Kennwert
24,00 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
95,00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1910
Ausstellungsdatum
08.03.2022
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Gas, Elektro

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica, Portastraße 8-14, 32545 Bad Oeynhausen
Herr Jan Adämmer
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Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica
Herr Jan Adämmer
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Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica
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