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Objektnummer: FIO-10515855270 | SIP-ID: 10020

Solides Familienhaus in ruhiger Lage

null - Einfamilienhaus in 21337 Lüneburg mit 105m² günstig kaufen

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Kaufpreis

475.000 €

Wohnfläche

105 m²

Grundstücksfläche

1148 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
475.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
21337 Lüneburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Stadtteil liegt im Nordosten der Stadt entlang der Erbstorfer Landstraße. Lüneburgs historischer Stadtkern ist weit über die Landesgrenzen ein Begriff für vorbildliche Baudenkmäler. Der Glanz vergangener Zeiten ist fast nahezu überall zu erkennen. Heute wird die charmante Kulisse der Universitätsstadt Lüneburg oft für urige Kneipen oder für idyllische Wohnhäuser
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21337 Lüneburg

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1978 erbaute Einfamilienhaus liegt im wunderschönen Stadtteil Ebensberg. Auf den insgesamt 105 m² haben Sie zukünftig ausreichend Platz um für Ihre Familie den Traum vom Eigenheim in Lüneburg wahr werden zu lassen. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung, welche mit Gas betrieben wird.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport
Unterkellert: Teilunterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gäste-WC mit Dusche
- Einbauküche Sie haben die Möglichkeit das Hauses nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Immobilie bietet mit ihrer Teilunterkellerung und auch dem großen Dachboden eine gut strukturierte Fläche zur Lagerung und Unterbringungen diverser Gegenstände. Der Garten, welcher zum gemütlichen Entspannen und lauschigen Sommerabenden mit Grillfesten einlädt, ist

Objektdaten

PLZ
21337
Ort
Lüneburg
Wohnfläche
105 m²
Nutzfläche
56 m²
Grundstücksfläche
1148 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1980
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
204,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Ausstellungsdatum
27.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
204,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Lüneburg, An der Münze 4 - 6, 21335 Lüneburg
Herr Steffen Culemann
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Herr Steffen Culemann
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Sparkasse Lüneburg
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