Objektnummer: FIO-10515853560 | SIP-ID: 1904
Für Kapitalanleger! Gut vermietetes Wohn- und Geschäftshaus im Innenstadtbereich von Walsrode
+6
+2
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
Mieteinnahmen ist
Mieteinnahmen soll
Lage
Die Immobilie befindet sich im Sanierungsgebiet „Innenstadt – Walsrode“. Baumaßnahmen können im Rahmen der Städtebauförderung finanziell gefördert werden. Weitere Informationen dazu finden Sie unter folgenden Link auf der Homepage der Stadt Walsrode.
https://www.stadt-walsrode.de/stadtsanierung
Die Stadt Walsrode liegt direkt im Städtedreieck Hannover, Bremen und Hamburg. Überregional bekannt ist die Stadt vor
https://www.stadt-walsrode.de/stadtsanierung
Die Stadt Walsrode liegt direkt im Städtedreieck Hannover, Bremen und Hamburg. Überregional bekannt ist die Stadt vor
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Objektbeschreibung
Bei der angebotenen, unter Denkmalschutz stehenden Immobilie handelt es sich um ein gut vermietetes Wohn- und Geschäftshaus im Innenstadtbereich von Walsrode.
Die Immobilie wurde in vielen Bereichen fortlaufend renoviert / modernisiert.
Mit Rücksicht auf die Mietparteien wurden für die beiden Mietwohnungen keine Fotos erstellt. Ferner wurde auf eine virtuelle Besichtigungsmöglichkeit für die
Die Immobilie wurde in vielen Bereichen fortlaufend renoviert / modernisiert.
Mit Rücksicht auf die Mietparteien wurden für die beiden Mietwohnungen keine Fotos erstellt. Ferner wurde auf eine virtuelle Besichtigungsmöglichkeit für die
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 1 Balkon
Erdgeschoss (ca. 89 qm): Friseursalon, Küche, Flur, WC, Abstellraum, Perückenraum, Waschraum, Heizungsraum
Obergeschoss - Whg. 1 (ca. 116 qm): Flur, Küche, WC, Flur, Bad, Arbeitszimmer, Balkon, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer
Dachgeschoss - Whg. 2 (ca. 59 qm): Flur, Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Zimmer
1 Garage
1 Balkon
Es liegen zwei Energieausweise
Obergeschoss - Whg. 1 (ca. 116 qm): Flur, Küche, WC, Flur, Bad, Arbeitszimmer, Balkon, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer
Dachgeschoss - Whg. 2 (ca. 59 qm): Flur, Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Zimmer
1 Garage
1 Balkon
Es liegen zwei Energieausweise
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Stellplätze
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Anzahl Gewerbeeinheiten
Verfügbar ab
Vermietet
Denkmalgeschützt
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Zustand
Alter
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Kreissparkasse Walsrode, Moorstr. 1, 29664 Walsrode
Herr Cord Bösenberg
Herr Cord Bösenberg
Kreissparkasse Walsrode