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Objektnummer: FIO-10515850180 | SIP-ID: 3969 G

Kreatives Arbeiten - trendiges Wohnen. *** 3969 G Produktionshalle mit Einfamilienhaus in Gütersloh

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...mit Galerie, Schränken nach Maß und 2 Bädern - Sonstige in 33335 Gütersloh mit 220m² günstig kaufen

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Kaufpreis

1.200.000 €

Gesamtfläche

520 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
1.200.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss

Lage

Straße nicht freigegeben
33335 Gütersloh
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Gewerbegebiet „N“ mit einer guten Anbindung sowohl an die Gütersloher Innenstadt, die Autobahnen A2 und A33 sowie nach Bielefeld.
Bewohner naher reiner Wohnsiedlungen schätzen eine gute Nahversorgung und das schnelle Erreichen der Dalkeauen sowie des Parks an der Schlingbreede.
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33335 Gütersloh

Objektbeschreibung

• Attraktive Wohnvilla mit Galerieebene im Loftstyle, Baujahr 2018
• Verbrauchsausw., Strom, 41,3 kWh (m²·a), EEK A
• ca. 220 m² exklusive Wohnfläche mit hochwertiger Ausstattung
• Produktionshalle für „leises Gewerbe“ mit Showroom und großer Lichtkuppel
• Verbrauchsausw., Gas,
Wärme: 67,5 kWh(m²·a)
Strom: 16,9 kWh(m²·a)
• ca. 300 m² Nutzfläche + ca. 150 m²

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Elektro, Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
DV Verkabelung
Dachform: Flachdach
Bauweise: Fertigteile
Energietyp: KfW 55
Sie haben nicht nur Ideen, sondern wissen diese auch kreativ umzusetzen?

Dann spricht Sie diese Kombination aus Wohnen und Arbeiten sicherlich an.
Die Lage in einem ruhigen Industrie-/Wohnmischgebiet garantiert Ihnen den Genuss des mediterranen Gartentraumes und des Wohnambientes in luftig weitem Loftstyle.

Objektdaten

PLZ
33335
Ort
Gütersloh
Wohnfläche
220 m²
Gesamtfläche
520 m²
Grundstücksfläche
1994 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
6
Vermietbare Fläche
520 m²
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Gewerbeeinheiten
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2018
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
41,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas, Elektroenergie
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2018
Ausstellungsdatum
12.03.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Nichtwohngebäude: Wärme: 67,5 kWh(m²·a) Strom: 16,9 kWh(m²·a)
Wesentlicher Energieträger
Gas, Elektro, Luftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
41,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstr. 10, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/92150, Fax: 05241/921555, E-Mail info@skwimmobilien.de
GF: Simone Bille, Ansgar Stahl
3. Es besteht ein Widerrufsrecht.
4.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstraße 10, 33330 Gütersloh
Herr Frank Marquardt
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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
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