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Objektnummer: FIO-10515847810 | SIP-ID: 24092

Schönes Haus mit viel Garten in gefühlter Alleinlage!

Außenansicht - Einfamilienhaus in 26434 Wangerland mit 158m² günstig kaufen

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Außenansicht - Einfamilienhaus in 26434 Wangerland mit 158m² günstig kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 26434 Wangerland mit 158m² günstig kaufen
Garten / Terrassenbereich - Einfamilienhaus in 26434 Wangerland mit 158m² günstig kaufen
Wohn-/Esszimmer mit offener Küche - Einfamilienhaus in 26434 Wangerland mit 158m² günstig kaufen

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Kaufpreis

265.000 €

Wohnfläche

158,7 m²

Grundstücksfläche

1272 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
265.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26434 Wangerland
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich wenige Gehminuten vom Ortskern in einer ruhigen Lage mit reiner Wohnbebauung. Der Ort Hohenkirchen ist der Sitz der Gemeinde Wangerland und bietet Ihnen alle Geschäfte des täglichen Berdarfs, eine Grundschule, Kindergarten und Ärzte sind ebenfalls vorhanden. Die Kreisstadt Jever mit der schönen Altstadt und weiteren Einkaufsmöglichkeiten
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26434 Wangerland

Objektbeschreibung

Dieses 1958 erbaute Einfamilienhaus befindet sich im schönen Ort Hohenkirchen in mitten des bei Einheimischen und Urlaubern so beliebten Wangerlandes.

Das Haus verfügt über ca. 158,69 m² Wohnfläche, aufgeteilt im Erdgeschoss in einen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, Büro und Flur. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen drei Schlafzimmer, eine Ankleide

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - teilweise Rolllände
- teilweise Fußbodenerwärmung
- SAT-TV
- Ofenanschluss innen
- Betondecke Aufteilung:
Keller: teilweise mit 3 Räumen unterkellert
EG: gr. Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Büro, Bad, Flure
DG: weiteres Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer mit je einer großen Ankleide, Bad, Flur

Nebengebäude mit Garage und 3 weiteren Abstellräumen

Objektdaten

PLZ
26434
Ort
Wangerland
Wohnfläche
158,69 m²
Nutzfläche
56,29 m²
Grundstücksfläche
1272 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
7
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1958
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
178,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Ausstellungsdatum
31.01.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
178,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Kleine Bitte unsererseits:
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen, bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Mieter. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Denis Schmick
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