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Objektnummer: FIO-10515846240 | SIP-ID: 0774

Ländlich wohnen mit idealer Infrastruktur

Startbild - Erdgeschosswohnung in 38176 Wendeburg mit 135m² günstig kaufen

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Ansicht Südwest - Erdgeschosswohnung in 38176 Wendeburg mit 135m² günstig kaufen
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Kaufpreis

395.000 €

Wohnfläche

135,3 m²

Zimmer

4


Preise & Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Hausgeld
458,46 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
38176 Wendeburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Wendeburg liegt unmittelbar am nordwestlichen Stadtrand von Braunschweig. Das Ortsbild ist von der Landwirtschaft geprägt. Es sind in den vergangenen Jahren in allen Ortsteilen Neubaugebiete entstanden. Gleichwohl blieben die traditionellen Strukturen erhalten, so dass von einer „Idylle im Grünen“ mit hoher Lebensqualität zu sprechen ist. In Wendeburg ist zudem ein
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38176 Wendeburg

Objektbeschreibung

In einer 2015 auf einem Eigentumsgrundstück in Wendeburg errichteten Wohnanlage befindet sich diese im Erdgeschoss gelegene 4-Zimmer-Wohnung.
In dem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich ist die offene Küche integriert. Neben den drei nach Westen ausgerichteten Schlafräumen stehen zwei vollwertige Badezimmer mit ebenerdigen Duschen sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Solar
Stellplatzart: Tiefgarage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
In den drei nach Westen ausgerichteten Schlafräumen wurden nachträglich Klimaanlagen installiert.

Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

In das Wohnhaus wurde bereits Glasfaser gelegt. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung ist noch nicht an das Glasfasernetz angeschlossen, allerdings sind bereits sämtlich Leerrohre verlegt, so dass ein kurzfristiger Anschluss über den zuständigen Netzanbieter

Objektdaten

PLZ
38176
Ort
Wendeburg
Wohnfläche
135,3 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
01.06.2023

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2015
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
37,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Solarenergie
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2015
Ausstellungsdatum
10.09.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Solar
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
37,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Rückfragen bzgl. der Verfügbarkeit bzw. zu möglichen Zahlungsmodalitäten des Kaufpreises beantworten wir Ihnen gern.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg, Steinweg 8, 38518 Gifhorn
Herr Alexander Wippermann-Münch
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Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg
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