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Objektnummer: FIO-10515845970 | SIP-ID: 118634NW

** Raumwunder mit vielen Extras und Erweiterungspotenzialen **

Front - Doppelhaushälfte in 41469 Neuss mit 156m² günstig kaufen

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Rückansicht - Doppelhaushälfte in 41469 Neuss mit 156m² günstig kaufen
Kennwert Energieausweis - Doppelhaushälfte in 41469 Neuss mit 156m² günstig kaufen

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Kaufpreis

780.000 €

Wohnfläche

156 m²

Grundstücksfläche

394 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
780.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41469 Neuss
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ihre neue Immobilie befindet sich in ruhiger und kinderfreundlicher Lage von Norf.
Gelegen auf einer Stichstraße/Wendehammer, ohne jeglichen Durchgangsverkehr, befinden sich sämtliche Dinge, die für den täglichen Bedarf von Nöten sind, in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, sowie sämtliche Schulformen sind fußläufig erreichbar.
Ummantelt von einigen Grünanlagen und Feldern bietet Norf
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41469 Neuss

Objektbeschreibung

Die großzügige Doppelhaushälfte wurde 1989 auf einem ca. 394 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Neben der extragroßen Garage und weiteren Stellplätzen komplettiert ein schöner, sowie uneinsehbarer Garten Ihr neues, verklinkertes Zuhause.
Ob als großes Einfamilienhaus oder als eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach -hier ist alles

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Sauna
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve

Objektdaten

PLZ
41469
Ort
Neuss
Wohnfläche
156 m²
Grundstücksfläche
394 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1989
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
101,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1989
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
101,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Bahnstraße 43, 41515 Grevenbroich
Herr Jochen Schumacher
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LBS Gebietsleitung
Herr Jochen Schumacher
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