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Objektnummer: FIO-10515845110 | SIP-ID: 22037

"Alte Häuser neu belebt"

Ansicht

+23

Großes Bauernhaus
Ansicht
Großes Gartengrundstück
Hoffläche für Kfz

+19

Kaufpreis

760.000 €

Wohnfläche

252,4 m²

Grundstücksfläche

3525 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
760.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
38547 Calberlah
Vollständige Adresse beim Anbieter
* Calberlah ist ein einladender Ort im Landkreis Gifhorn
* Sie genießen ländliche Idylle und den Anschluss an mehrere Großstädte
* das Wohnen im urbanen Land ist kostengünstiger, ruhiger und gesünder als in der Stadt
* Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten - alles vor Ort
* nur ca. 10 Autominuten von Gifhorn entfernt
* auch Braunschweig und
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38547 Calberlah

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein zweigeschossiges Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert. Das Haus steht unter Denkmalschutz. Der Eigentümer hat in den vergangenen Jahren mit der liebevollen Sanierung des Bauernhauses begonnen. Zahlreiche Exponate aus der bäuerlichen Zeit sind noch erhalten. Insgesamt stehen ca. 750m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung. Davon entfallen ca.

Ausstattung

* vier Schlafzimmer
* Tenne als Gemeinschafts- oder Geschäftsraum
* Bauernküche, Hauswirtschaftsraum
* Holzdielen aus verschiedenen Hölzern
* sichtbare Holzbalkendecke, unterschiedliche Ausführungen
* zwei Badezimmer, zwei Gäste-Wc´s, Sauna
* Stallungen für Kleintiere
* weiteres Ausbaupotenzial vorhanden

Objektdaten

PLZ
38547
Ort
Calberlah
Wohnfläche
252,35 m²
Grundstücksfläche
3525 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1817
Letzte Modernisierung
2000
Zustand
Teilsaniert
Alter
Altbau
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Sonstiges

Als Käufer einer Immobilie mit nicht mehr als zwei Wohnungen sind Sie gemäß Gebäudeenergiegesetz verpflichtet, sich nach Erhalt des Energieausweises durch eine ausstellungsberechtigte Person zum Energieausweis beraten zu lassen, sofern diese Beratung kostenfrei ist.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Braunschweigische Landessparkasse, Dankwardstr. 1, 38100 Braunschweig
Frau Andrea Herrmann
Frau Andrea Herrmann

Frau Andrea Herrmann
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Braunschweigische Landessparkasse
Frau Andrea Herrmann
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Braunschweigische Landessparkasse