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Objektnummer: FIO-10515843440 | SIP-ID: 3966 G

Beschauliches Wohnen in Westerwiehe. (3966 G Doppelhaushälfte)

null - Doppelhaushälfte in 33397 Rietberg mit 117m² günstig kaufen

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Kaufpreis

329.000 €

Wohnfläche

117 m²

Grundstücksfläche

348 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
329.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss

Lage

Straße nicht freigegeben
33397 Rietberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Beschauliche und ruhige Wohnlage (Spielstraße) von Rietberg-Westerwiehe. Nach nur wenigen Schritten sind Sie mitten in Westerwiehe. Hier gibt es die 7-Meilen-Grundschule, die St. Laurentius Kindertagesstätte sowie diverse Geschäfte und gemütliche Gaststätten. Die schöne grüne Umgebung lädt zu ausgedehnten Freizeitaktivitäten ein. Die Ortsmitte von Rietberg mit weiterführenden Schulen liegt nur ca.
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33397 Rietberg

Objektbeschreibung

• angenehme und ruhige Wohnlage (Spielstraße) in Rietberg-Westerwiehe
• Grundschule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort
• Doppelhaushälfte, Baujahr 1992, Vollkeller
• Verbrauchsausweis, Gas, 154,4 kWh/(m²·a), EEK E
• 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum
• schön aufgeteilte ca. 117 m² Wohnfläche
• sonnige Südterrasse, Balkon
• Stellplätze

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Diese Doppelhaushälfte ist nahezu perfekt für eine Familie mit 2 bis 3 Kindern geeignet.
Sie bietet im Erdgeschoss die Diele mit Garderobenecke, ein Gäste-WC, eine Küche mit Platz für eine Frühstücks-Sitzgruppe, das kombinierte Ess- und Wohnzimmer mit Hebe-/Schiebeelement auf die Terrasse sowie ein weiteres Zimmer, welches als Büro oder auch

Objektdaten

PLZ
33397
Ort
Rietberg
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
117 m²
Grundstücksfläche
348 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1992
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
154,40 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Ausstellungsdatum
24.03.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
154,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstr. 10, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/92150, Fax: 05241/921555, E-Mail info@skwimmobilien.de
GF: Simone Bille, Ansgar Stahl
3. Es besteht ein Widerrufsrecht.
4.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstraße 10, 33330 Gütersloh
Frau Bettina Lienekampf-Beckel
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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
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