Logo
Objektnummer: FIO-10515841900 | SIP-ID: H6010

Selbständigkeit oder Kapitalanlage in der Warburger Innenstadt

Außenansicht - Wohn- / Geschäftshaus in 34414 Warburg mit 280m² als Kapitalanlage günstig kaufen

+6

Außenansicht - Wohn- / Geschäftshaus in 34414 Warburg mit 280m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Außenansicht - Wohn- / Geschäftshaus in 34414 Warburg mit 280m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Außenansicht - Wohn- / Geschäftshaus in 34414 Warburg mit 280m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Aussicht - Wohn- / Geschäftshaus in 34414 Warburg mit 280m² als Kapitalanlage günstig kaufen

+2

Kaufpreis

465.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
465.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
34414 Warburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Hansestadt Warburg liegt im östlichen Teil Nordrhein-Westfalens, im Süden des Kreises Höxter und gehört damit zum südöstlichen Bereich der Region Ostwestfalen-Lippe.
Damit liegt es etwa 27 Kilometer südwestlich des Dreiländerecks Hessen–Niedersachsen–Nordrhein-Westfalen. Die nächstgelegenen Städte sind Kassel (ca. 35 km) und Paderborn (ca. 40 km)
Das Gebiet der Stadt Warburg, insbesondere
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
34414 Warburg

Objektbeschreibung

In zentraler Innenstadtlage von Warburg befindet sich diese interessante Wohn- und Geschäftsimmobilie. Im Objekt befinden sich 4 vermietete Wohnungen, jeweils mit Balkon und einer Wohnfläche von insgesamt ca. 280 m². Die Gewerbefläche verfügt über ca. 476 m² und dient überwiegend als Lagerfläche aber auch als Verkaufs- und Bürofläche mit Sozialräumen,

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Ausbaureserve

Objektdaten

PLZ
34414
Ort
Warburg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
280 m²
Gesamtfläche
756 m²
Grundstücksfläche
1137 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Badezimmer
4
Balkon- / Terrassenfläche
60 m²
Anzahl Stellplätze
13
Vermietbare Fläche
756 m²
Anzahl Wohneinheiten
4
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1900
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
271,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
25.09.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
271 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten (incl. Anschrift und Telefonnummer) benötigen. Bitte teilen Sie uns diese Daten bei Ihrer Anfrage mit. Vielen Dank!

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

S Immobilien GmbH, Pauliennstr. 34, 32756 Detmold
Herr Olaf Glade
Herr Olaf Glade

Herr Olaf Glade
Herr Olaf Glade
S Immobilien GmbH
Herr Olaf Glade
Herr Olaf Glade
S Immobilien GmbH