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Objektnummer: FIO-10515841890 | SIP-ID: 7128

Zauberhaftes Einfamilienhaus mit Wohlfühl-Garantie!

Strahlend weiß und fein herausgeputzt.

+20

Neu angelegte und gepflegte Außenanlagen.
Die Rückseite des Gebäudes mit Garagenanbau.
Aufwendig und hochwertig: das neue Dach!
Viel Liebe steckt in den Details.

+16

Kaufpreis

385.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

420 m²

Adresse

32547 Bad Oeynhausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
385.000 €
Kaufpreis pro m²
2.961,54 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32547 Bad Oeynhausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Was soll man über diese Lage sagen? Im Umkreis von nur 500 Metern finden Sie vier (!) Nahversorger (WEZ, Edeka, Aldi, Lidl), etliche Einzelhändler, eine Grundschule, zwei Kindergärten, einen Sportplatz... Darüberhinaus haben Sie kurze Fuß- und Fahrradwege zu den Kliniken, der Bali-Therme und den Kurpark. Auch Autobahn und Bahnhöfe
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32547 Bad Oeynhausen

Objektbeschreibung

Strahlend weiß und fein herausgeputzt: So präsentiert sich dieses gemütliche Einfamilienhaus in sehr guter Südstadtlage von Bad Oeynhausen und wartet auf seine neuen Besitzer. In den letzten Jahren haben die Eigentümer ihrer Immobilie sehr viel Aufmerksamkeit geschenkt und kräftig investiert. So bleibt den neuen Nutzern eigentlich nur noch, den Umzug

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - in den letzten Jahren umfassend saniert
- Vollkeller Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung, Kunststofffenster mit Doppelverglasung, teilweise mit Rollläden, original-restauriertes Treppenhaus mit Massivholzstufen und geschwungenem Handlauf, Parkettböden im Erd- und Dachgeschoss sowie komplette Revision bei vielen Gewerken (Dach mit Dämmung und Verkleidungen aus Zinkblech, Drainage, Elektrik, Garagentor, Carport mit Abstellraum und vieles,

Objektdaten

PLZ
32547
Ort
Bad Oeynhausen
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
420 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1912
Letzte Modernisierung
2020
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
133,40 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1912
Ausstellungsdatum
20.03.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
133,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica, Portastraße 8-14, 32545 Bad Oeynhausen
Herr Oliver Hübner
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Herr Oliver Hübner
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Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica
Herr Oliver Hübner
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Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica