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Objektnummer: FIO-10515840440 | SIP-ID: 24073

Wohnung / Eigentumswohnung in zentraler Lage in Löningen

null - Etagenwohnung in 49624 Löningen mit 100m² günstig kaufen

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Kaufpreis

175.000 €

Wohnfläche

100,2 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
7.200 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
49624 Löningen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Löningen liegt im niedersächsischen Landkreis Cloppenburg zwischen Oldenburg und Osnabrück am Rande des Oldenburger Münsterlandes, eingebettet in das Urstromtal der Hase, zwischen dem Lastruper Geestrücken im Norden und dem Hahnenmoor im Süden.
Löningen grenzt im Südwesten an den Landkreis Emsland und im Südosten an den Landkreis Osnabrück. Die Stadt Löningen
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49624 Löningen

Objektbeschreibung

Im Herzen von Löningen wurde 1981 dieses Mehrparteienhaus mit 6 Wohnungen auf dem 850 m² großen Grundstück erstellt. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet mit ca. 100,24 m² Wohnfläche Platz für mehrere Bewohner. Über den Flur gelangt man zu den zwei Schlafzimmern, dem Bad, dem Gäste-WC,

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- eigener Stellplatz
- Rollläden

Keller: ein eigener Raum, zwei Gemeinschaftsräume

Wohnung 1OG: Flur, Abstellraum, Gäste-WC, Bad, Küche, 2 Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer

Balkon, eigener Stellplatz

Objektdaten

PLZ
49624
Ort
Löningen
Wohnfläche
100,24 m²
Nutzfläche
12,61 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1981
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
75,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1981
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
75,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Eine kleine Bitte unsererseits:

Gerne dürfen Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner.

Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Erhalt des Exposés telefonisch vereinbart werden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Landessparkasse zu Oldenburg, Tabbenstraße 10, 49624 Löningen
Herr Lars Hüntelmann
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Landessparkasse zu Oldenburg
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