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Objektnummer: FIO-10515838750 | SIP-ID: 9817-I

Viel Platz in bester Wohnlage

Frontansicht - Zweifamilienhaus in 49477 Ibbenbüren mit 228m² günstig kaufen

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Straßenansicht  - Zweifamilienhaus in 49477 Ibbenbüren mit 228m² günstig kaufen
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Rückansicht - Zweifamilienhaus in 49477 Ibbenbüren mit 228m² günstig kaufen
Garage - Zweifamilienhaus in 49477 Ibbenbüren mit 228m² günstig kaufen

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Kaufpreis

475.000 €

Wohnfläche

228 m²

Grundstücksfläche

550 m²

Adresse

49477 Ibbenbüren

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
475.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49477 Ibbenbüren
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ibbenbüren ist eine Bergbaustadt im nördlichen Teil von Nordrhein-Westfalen.
Mit rund 51.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt im Tecklenburger Land sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt.
Ibbenbüren gliedert sich in neun Stadtteile: Innenstadt, Laggenbeck/Osterledde, Bockraden, Püsselbüren, Alstedde/Schafberg, Dickenberg, Lehen/Schierloh, Dörenthe und Uffeln.
Gute Bildungs-, Betreuungs-, Kultur- und Freizeitangebote tragen dazu
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49477 Ibbenbüren

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Zweifamilienhaus finden Sie in exponierter, ruhiger Wohnlage im Herzen von Ibbenbüren. Das ursprünglich ca. 1954 erbaute Wohnhaus wurde ca. 2000 um einen modernen Anbau erweitert, alle Räumlichkeiten sind hell und freundlich. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 124 m², die Wohnung im Obergeschoss über ca. 104 m²,

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kachelofen
- Dachterrasse

Objektdaten

PLZ
49477
Ort
Ibbenbüren
Wohnfläche
228 m²
Grundstücksfläche
550 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1954
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
127,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1954 Erweiterung in den 80er und 1998
Ausstellungsdatum
02.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
127 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/973233-997,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Holger Kreimeyer
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Herr Holger Kreimeyer
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Kreissparkasse Steinfurt
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