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Objektnummer: FIO-10515838220 | SIP-ID: 1173

Smartes Investment - Mehrfamilienhaus in Innenstadtnähe

Frontansicht Wasserzeichen - Mehrfamilienhaus in 42853 Remscheid mit 374m² günstig kaufen

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Seitenansicht - Mehrfamilienhaus in 42853 Remscheid mit 374m² günstig kaufen
Rückansicht - Mehrfamilienhaus in 42853 Remscheid mit 374m² günstig kaufen
Kaufpreis

470.000 €

Wohnfläche

374 m²

Grundstücksfläche

178 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
470.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
19,39
Mieteinnahmen ist
16.333,68 € p.a.
Mieteinnahmen soll
24.239,64 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
42853 Remscheid
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42853 Remscheid

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1956 erbaute Mehrfamilienhaus mit einem robusten Krüppelwalmdach liegt in Innenstadtnähe. Das Haus umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 374 m², welche sich auf 6 Wohneinheiten verteilt.

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ausgebautes Dachgeschoss
- Vollbad mit Fenster
- Voll- / Duschbad mit Fenster
- Balkon
- Duschbäder mit Fenster
- voll unterkellert
- gedämmtes Dach
- Abstellräume Das Gebäude ist vollunterkellert und das Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut.

Die Fenster der Immobile halten mit Ihrer Isolierverglasung auch kühleren Temperaturen ohne Probleme stand. Darüber hinaus wurden die Fenster mit Kunststoffrahmen

Objektdaten

PLZ
42853
Ort
Remscheid
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
374 m²
Gesamtfläche
374 m²
Grundstücksfläche
178 m²
Anzahl Zimmer
18
Anzahl Badezimmer
6
Anzahl Stellplätze
1
Vermietbare Fläche
374 m²
Anzahl Wohneinheiten
6
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1956
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
172,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Ausstellungsdatum
11.03.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
172,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Remscheid, Alleestr. 76-88, 42853 Remscheid
Frau Beatrix Berges und Bianka Nau

Frau Beatrix Berges und Bianka Nau
Stadtsparkasse Remscheid
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Stadtsparkasse Remscheid