Objektnummer: FIO-10515836330 | SIP-ID: 117734NW
Lukrative Liegenschaft in Leichlingen - FAKTOR 15,54
+5
+1
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
Mieteinnahmen ist
Mieteinnahmen soll
Lage
Das Objekt befindet sich in der Blumenstadt Leichlingen, mit guter Verkehrsanbindung an die Autobahn A3 und liegt zwischen den Großstädten Köln, Leverkusen und Düsseldorf sowie zur Stadtgrenze zu Solingen.
Durch die naheliegende Autobahn A3 in Richtung Oberhausen – Frankfurt am Main besitzt Leichlingen eine gute Verkehrsanbindung an das Ruhrgebiet und
Durch die naheliegende Autobahn A3 in Richtung Oberhausen – Frankfurt am Main besitzt Leichlingen eine gute Verkehrsanbindung an das Ruhrgebiet und
Wegzeit berechnen
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Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine Zusammenstellung mehrerer Baukörper aus den 60er Jahren.
Das L förmig angelegte Gebäudekonglomerat besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten (333qm, komplett vermietet), einem Bürogebäude mit zwei Einheiten (230qm), sowie einer aktuell ungenutzten Halle (200qm) inkl. Sanitärbereich. Die Halle wurde zuvor als
Das L förmig angelegte Gebäudekonglomerat besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten (333qm, komplett vermietet), einem Bürogebäude mit zwei Einheiten (230qm), sowie einer aktuell ungenutzten Halle (200qm) inkl. Sanitärbereich. Die Halle wurde zuvor als
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Balkon
- Dusche
- Rollläden
Wohnhaus:
Die Wohnungen präsentieren gepflegt und wurden durch die Mieter fortlaufend renoviert. Bodenbeläge sind ein Mix aus Laminat und Fliesen.
Die Bäder sind hell gefliest und verfügen über Duschen. Die innenliegenden Räume im obersten Geschoss verfügen über Tageslichtkuppeln.
Halle:
zweckmässig ausgestattete Räumlichkeiten, Fahrzeuggrube, Rolltor
Bürogebäude:
Beide Büroeinheiten verfügen
- Balkon
- Dusche
- Rollläden
Wohnhaus:
Die Wohnungen präsentieren gepflegt und wurden durch die Mieter fortlaufend renoviert. Bodenbeläge sind ein Mix aus Laminat und Fliesen.
Die Bäder sind hell gefliest und verfügen über Duschen. Die innenliegenden Räume im obersten Geschoss verfügen über Tageslichtkuppeln.
Halle:
zweckmässig ausgestattete Räumlichkeiten, Fahrzeuggrube, Rolltor
Bürogebäude:
Beide Büroeinheiten verfügen
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Stellplätze
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Verfügbar ab
Vermietet
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Alle Auf- und Einfahrten sind gepflastert.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Finanzierung
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Anbieterinformationen
LBS Gebietsleitung, Ganspohler Straße 7, 40764 Langenfeld (Rheinland)
Frau Antje Brdaric
Frau Antje Brdaric
LBS Gebietsleitung