Logo
Objektnummer: FIO-10515836130 | SIP-ID: 0763

Innenstadtnah mit idealer Anbindung wohnen

Ansicht Südost - Einfamilienhaus in 38518 Gifhorn mit 196m² günstig kaufen

+21

Ansicht Ost - Einfamilienhaus in 38518 Gifhorn mit 196m² günstig kaufen
Ansicht Garage - Einfamilienhaus in 38518 Gifhorn mit 196m² günstig kaufen
Ansicht Grundstück Südwest - Einfamilienhaus in 38518 Gifhorn mit 196m² günstig kaufen
Ansicht Südwest - Einfamilienhaus in 38518 Gifhorn mit 196m² günstig kaufen

+17

Kaufpreis

494.000 €

Wohnfläche

196 m²

Grundstücksfläche

674 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
494.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
38518 Gifhorn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Gifhorn ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Osten des Landes Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Mit etwa 42.000 Einwohnern bildet Gifhorn eines der Mittelzentren des Landes, geprägt durch die geringe Entfernung zu den Industrie- und Handelszentren Braunschweig und Wolfsburg.

Die Innenstadt und der Bahnhof von Gifhorn sind fußläufig in
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
38518 Gifhorn

Objektbeschreibung

Durch eine Grundstücksteilung verfügt dieses Eigentumsgrundstück über eine Fläche von 671 m². Der Zugang erfolgt über das davor gelegene Grundstück mit gemeinsamer Einfahrt (gesichert durch ein Wege- und Leitungsrecht).

1999 wurde auf diesem Grundstücksteil ein großzügiges Massivhaus mit Garagenanbau errichtet. Diese Immobilie bietet mit ca. 196 m² Wohnfläche, fünf Zimmern, zwei

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Modernisierung:

2021 wurde die Gas-Brennwert-Therme erneuert

Objektdaten

PLZ
38518
Ort
Gifhorn
Wohnfläche
196 m²
Grundstücksfläche
674 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1999
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
95,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Ausstellungsdatum
27.12.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 2021
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
95,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Sie suchen nach einer Finanzierung? Ihre Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg unterbreitet Ihnen gern ein unverbindliches Angebot. Bitte sprechen Sie bei Bedarf Ihren Makler/Ihre Maklerin an.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/973233-997,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg, Steinweg 8, 38518 Gifhorn
Herr Alexander Wippermann-Münch
Herr Alexander Wippermann-Münch

Herr Alexander Wippermann-Münch
Herr Alexander Wippermann-Münch
Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg
Herr Alexander Wippermann-Münch
Herr Alexander Wippermann-Münch
Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg