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Objektnummer: FIO-10515832940 | SIP-ID: 04871

KAPITALANLAGE: Zweiparteienhaus direkt am Wasser / Moormerland - Oldersum

Titelbild - Einfamilienhaus in 26802 Moormerland mit 200m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Oldersumer Tief - Einfamilienhaus in 26802 Moormerland mit 200m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 26802 Moormerland mit 200m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Frontansicht - Einfamilienhaus in 26802 Moormerland mit 200m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 26802 Moormerland mit 200m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

185.000 €

Adresse

26802 Moormerland

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
185.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
18.300 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
26802 Moormerland
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Immobilie liegt direkt am Oldersumer Sieltief in direkter Wasserlage.
Oldersum (Moormerland) bietet Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke, eine Grundschule, einen Kindergarten und Gastronomie. Die Immobilie liegt fußläufig nur wenige Minuten von der Ems entfernt. Es ist eine gute Anbindung an die Autobahn A31 vorhanden, die Städte Leer und Emden sind jeweils
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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
26802 Moormerland

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1930 in einer Massivbauweise auf einem 557 m² großen Eigentumsgrundstück, welches direkt am Oldersumer Sieltief gelegen ist, erbaut. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 200 m² und bietet viel Platz zum sorglosen Entspannen. Im vorderen Bereich des Hauses befindet sich ein großes Wohnzimmer

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenblockhaus
- Kaminanschluss
- Wasserlage

- Baujahr ca. 1930 in Massivbauweise
- Einliegerwohnung
- Eigentumsgrundstück ca. 557 m²
- direkte Wasserlage
- 2 Heizungsthermen (Eigentum)
- Das Mietverhältnis kann kurzfristig gekündigt werden, sollte eine Selbstnutzung gewünscht
sein.

Objektdaten

PLZ
26802
Ort
Moormerland
Wohnfläche
200 m²
Nutzfläche
30 m²
Grundstücksfläche
557 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Terrassen
1
Einliegerwohnung
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1928
Letzte Modernisierung
2006
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
293,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Ausstellungsdatum
12.01.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
293 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Emden, Große Straße 10-12, 26721 Emden
Frau Maike Buß
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Sparkasse Emden
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