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Objektnummer: FIO-10515832040 | SIP-ID: 3338

Gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung am Naturschutzgebiet!

Außenansicht - Etagenwohnung in 40595 Düsseldorf mit 68m² günstig kaufen

+8

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 40595 Düsseldorf mit 68m² günstig kaufen
Küche - Etagenwohnung in 40595 Düsseldorf mit 68m² günstig kaufen
Badezimmer - Etagenwohnung in 40595 Düsseldorf mit 68m² günstig kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 40595 Düsseldorf mit 68m² günstig kaufen

+4

Kaufpreis

238.500 €

Wohnfläche

68 m²

Zimmer

3

Adresse

40595 Düsseldorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
238.500 €
Hausgeld
175 €
Kaufpreis pro m²
3.613,64 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
40595 Düsseldorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im Süden der Landeshauptstadt Düsseldorf liegt der Stadtteil Garath mit seinen 20.000 Einwohnern. Besonders die Rheinauen im Westen des Stadtteils und der Garather Forst mit seinem Oerkhauseee, die zu ausgiebigen Spaziergängen sowie sämtlichen Sport- und Freizeitaktivitäten einladen, machen Garath zu einem attraktiven Stadtteil für Jung und Alt. Von dieser Wohnung
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40595 Düsseldorf

Objektbeschreibung

Diese ca. 68 m² große Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den gemütlichen Süd-Balkon sowie eine Einbauküche. Zwei weitere Zimmer können jeweils als Schlaf-, Arbeits-, oder Kinderzimmer genutzt werden. Das Tageslichtbadezimmer ist hell

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat, Granit
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
40595
Ort
Düsseldorf
Etage
2
Wohnfläche
68 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Loggien
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1962
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
100,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Ausstellungsdatum
26.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
100 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Gerne steht Ihnen die Stadtsparkasse Düsseldorf mit ihren Spezialisten für eine mögliche Finanzierung zur Seite.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/973233-997,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Düsseldorf, Steinstr. 15, 40212 Düsseldorf
Frau Sandra Ferreras Strobelt
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Stadtsparkasse Düsseldorf
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