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Objektnummer: FIO-10515831240 | SIP-ID: 11334

Energiesparendes Eigenheim in gepflegter Wohnlage.

Vorderansicht - Reihenmittelhaus in 44379 Dortmund mit 90m² günstig kaufen

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Rückansicht - Reihenmittelhaus in 44379 Dortmund mit 90m² günstig kaufen
offener Wohn/Essbereich - Reihenmittelhaus in 44379 Dortmund mit 90m² günstig kaufen
Essbereich - Reihenmittelhaus in 44379 Dortmund mit 90m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 44379 Dortmund mit 90m² günstig kaufen

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Kaufpreis

345.000 €

Wohnfläche

90 m²

Grundstücksfläche

393 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
345.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
44379 Dortmund
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Kirchlinde, in einer ruhigen Wohnsiedlung, im westlichen Teil Dortmunds.

Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Die Anbindung zur Autobahn ist nur 3 Minuten entfernt.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung und sind bequem erreichbar.
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44379 Dortmund

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Dortmund-Kirchlinde steht dieses individuelle und renovierungsbedürftige Reihenmittelhaus zum Verkauf.

Das voll unterkellerte Gebäude mit Satteldach wurde ca. 1955 auf einem 393 m² großen Kaufgrundstück erbaut.

Die Wohnfläche von ca. 90 m² teilt sich auf in das großzügige Wohn-/Esszimmer nebst Terrassenausgang, Küche und Badezimmer im Erdgeschoss, sowie drei Zimmer,

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Garten
- Solaranlage
- Markise
- Photovoltaikanlage

- Photovoltaikanlage
- Isolierverglaste Fenster
- Zwei Badezimmer
-2 Garagen

Objektdaten

PLZ
44379
Ort
Dortmund
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
90 m²
Nutzfläche
36 m²
Grundstücksfläche
393 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
Nach Absprach

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1955
Letzte Modernisierung
1990
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
110,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Ausstellungsdatum
19.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
110,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden.

Die Sparkasse Dortmund ist der führende Finanzdienstleister in Dortmund. Das Team des Immobilien-Centers bündelt die Aktivitäten in den Bereichen Finanzierung und Immobilienvermittlung. Gerne unterbreiten wir Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung und stellen den Kontakt zu unseren Finanzierungsexperten her.

Laut Gebäudeenergiegesetz

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Dortmund, Freistuhl 2, 44137 Dortmund
Herr Ivan Plazibat
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